پایان عصر ساخت‌وساز چینی
ساخت مسکن و توسعه زیرساخت‌ها ظرف دهه های اخیر یکی از ستون های اصلی رشد اقتصادی چین بوده است. به این ترتیب در حالی که دولت این کشور، مردم را به سرمایه‌گذاری در بخش مسکن ترغیب کرده، با اعمال حمایت های متعدد، زمینه رونق دوچندان بازار ملک در چین را فراهم کرده است.
سیاست دولت چین در حمایت از ساخت وساز متضمن رشد اقتصادی قابل‌توجه این کشور ظرف دهه های اخیر بود؛ اما امروز به پاشنه‌آشیل توسعه اقتصادی این کشور تبدیل شده است. درواقع به نظر می‌رسد دوران تکیه بر ساخت وساز در اقتصاد چین رو به اتمام است؛ اما خداحافظی چین با این عصر به‌سادگی امکان پذیر نیست و با توجه به حباب بزرگ ایجادشده در این بازار، پایان عصر ساخت مسکن در چین می تواند زیان های متعددی برای مردم، دولت های محلی، اقتصاد چین و حتی سایر دنیا به همراه داشته باشد. دولت شی جین پینگ ظرف سال‌های اخیر درصدد برآمد تا با کاهش حمایت از بخش ساخت وساز، زمینه گذار از مدل فعلی اقتصاد چین را مهیا کند؛ تصمیمی که بر رشد اقتصادی چین در سال‌های 2021 و 2022 تاثیر منفی بسیاری گذاشت.
البته همزمانی این تصمیم با بروز کرونا و اعمال محدودیت‌های قرنطینه ای باعث شد تا بخشی از تاثیر این تصمیم با پیامدهای اقتصادی شیوع کرونا ترکیب شود، به نحوی که رشد اقتصادی چین فراتر از انتظار سیاستمردان این کشور در سال 2022 کاهش داشت. پیامدهای افت رشد اقتصادی چین ظرف سال 2022 و نگرانی سیاستگذاران این کشور از تغییر مدل توسعه اقتصادی از تمرکز بر بخش زیرساخت و ساخت مسکن بر مدلی جدید باعث شده است تا فعلا دولت چین از رویکرد کاهش اتکا بر ساخت وساز برای حفظ تولید ناخالص ملی عقب نشینی کند. این در حالی است که برای بسیاری از کارشناسان محرز شده است که تاریخ استفاده از مدل فعلی رشد اقتصادی در چین به پایان رسیده و در چنین شرایطی حمایت بیشتر از بخش ساخت وساز در این کشور تنها به‌منزله هدررفت سرمایه و تعویق بحران به زمانی دیگر و حتی تعمیق بیشتر آن است.
--> اخبار مرتبط