اجاره بها با وجود تخفیف پاییزی در تهران همچنان سنگین است + جدول قیمت ها
اقتصادنیوز: تعدادی از مالکان واحدهای اجاره ای در مناطق مصرفی و پرتقاضا، برای آنکه فایل اجاره خود را زودتر به قرارداد با مستاجر تبدیل کنند و با ضرر و زیان ناشی از کمبود تقاضای پاییزی در این بازار مواجه نشوند، به ازای هر مترمربع واحد مسکونی، یک میلیون تومان روی مبلغ رهن کامل، به مستاجر تخفیف می‌دهند.
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: به عنوان مثال اگر واحد مسکونی در مناطق میانی شهر با مساحت 70 مترمربع با رهن کامل 700 میلیون تومانی به بازار اجاره عرضه شده باشد در نهایت این فایل ها به طور معمول با رهن کامل 630 میلیون تومانی یعنی با اعمال 70 میلیون تومان تخفیف، تبدیل به قرارداد با مستاجر می شوند.
این موضوع این روزها در طیفی از فایل های عرضه شده به بازار اجاره مناطق مصرفی نیمه شمال و جنوب پایتخت فراگیر شده و به نوعی به یک عرف جدید تعیین اجاره بها در قراردادها، در میانه پاییز تبدیل شده است.
هم اکنون متوسط رهن کامل هر مترمربع مسکن در مناطق میانی شهر حول وحوش 10 میلیون تومان است که بررسی ها نشان می‌دهد برخی از فایل هایی که انتهای تابستان با این سطح قیمتی به بازار اجاره معرفی شده بودند هم اکنون به طور متوسط مترمربعی 9 میلیون تومان قرارداد می شوند.
یک مشخصه دیگر این روزهای بازار اجاره امکان بیشتر مستاجرها برای جست‌و‌جوی فایل هایی است که نسبت به میانگین اجاره بهای مناطق مصرفی، اجاره بهای پیشنهادی مناسب تری دارند.
در عین حال هنوز هم سطح اجاره بها به طور عمده از توان اقتصادی بسیاری از خانوارها بیشتر است و مستاجرها همچنان به‌رغم کاهش حرارت در بازار پاییزی اجاره، با دشواری از بابت پذیرش اجاره بهای پیشنهادی موجرها روبه‌رو هستند.
همچنین بخوانید