اجاره خانه در تهران چند بود؛ چند شد؟
اقتصادنیوز: میانگین اجاره بهای ماهانه هر مترمربع مسکن معمولی و مصرفی (بر حسب تبدیل کل اجاره بها به اجاره بهای ماهانه)، در سال 96 در منطقه5 تهران معادل 30هزار تومان بوده است. این میزان در منطقه 9 حول و حوش 20هزار تومان و در منطقه 22 حدود 20هزار و 200هزار تومان بود.
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:
هم اکنون و براساس اطلاعات قیمتی درج شده در فایل های موجود بازار اجاره این میزان در منطقه 5 (در محله های معمولی و پرتقاضا مثل بلوار فردوس) برای آپارتمان های کم سن به مترمربعی حدود 290هزار تومان رسیده است. در منطقه 9 برای موارد مشابه به 260هزار تومان و در منطقه 22 به حول وحوش 270هزار تومان رسیده است. این اعداد نشاندهنده کم شدن محسوس فاصله اجاره بها بین این مناطق هستند.
هم اکنون متوسط اجاره بهای ماهانه هرمترمربع مسکن معمولی استیجاری در منطقه 12 شهر تهران (منطقه مرکزی پایتخت که میتوان از آن به عنوان تهران قدیم نیز یاد کرد) به 250 تا 260هزار تومان رسیده است.
این کاهش فاصله منطقه ای اجاره بها در شرایطی رخ داده است که امسال بازار اجاره پایتخت، تورم کمتری نسبت به بازار اجاره دو سال قبل تجربه می کند.
بررسی ها نشان می دهد در حالی که دو سال گذشته به طور متوسط در هر سال اجاره بها در تهران حول و حوش بیش از 40درصد رشد کرد و در برخی از ماه ها حتی از 50درصد نیز فراتر رفت اما امسال تورم تابستانی اجاره مسکن نسبت به تابستان پارسال حول و حوش 30درصد بوده است.
این موضوع تحتتاثیر کاهش قیمت مسکن به دنبال آرامش تابستانی بازارهای موازی و همچنین سرریز شدن ظرف رشد قیمت در بازار اجاره به دلیل ناتوانی مالی مستاجرها برای ثبت مجدد قله های تورمی در این بازار، رقم خورده است.
همچنین بخوانید