افسار تورم مسکن کشیده شد

با این‌حال، کاهش تورم ماهانه در بخش مسکن لزوماً به معنای کاهش قیمت نیست؛ بلکه بیانگر کندتر شدن روند افزایش قیمت‌هاست. در شرایطی که قیمت‌ها در سطحی بسیار بالا تثبیت شده‌اند، حتی افت تورم نیز نمی‌تواند باری از دوش خانوارها، به‌ویژه مستأجران، بردارد. از سوی دیگر، بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند این کاهش، بیش از آن‌که حاصل تحولات مثبت در بازار باشد، ناشی از کاهش قدرت خرید مردم و افت جدی تقاضاست.

در واقع، بازار به مرحله‌ای رسیده که افزایش قیمت دیگر با خریدار واقعی همراه نیست و رکود معاملاتی موجب کند شدن رشد قیمت‌ها شده است. به عبارتی، بازار مسکن نه با ثبات، بلکه با رکود کنترل می‌شود. در چنین شرایطی، اعتماد به آینده اقتصادی، دسترسی به تسهیلات مؤثر و سیاست‌گذاری‌های دقیق و کارآمد، بیش از هر زمان دیگری ضروری به نظر می‌رسد.

بررسی آمار مرکز آمار ایران نشان می‌دهد نرخ تورم سالانه بخش مسکن در تیرماه 1404 بالغ بر 38.4 درصد بوده است.

تورم نقطه به نقطه مسکن در ماه گذشته 35.6 درصد و تورم ماهانه نیز معادل 2 درصد بوده است.

مرکز آمار ایران در خردادماه امسال، نرخ تورم سالانه مسکن را 39 درصد اعلام کرده بود. همچنین تورم نقطه به نقطه و ماهانه مسکن در خرداد 404 به ترتیب 36.8 درصد و 2.2 درصد بود.

شاخص اجاره بها مسکن در ماه گذشته 325.5 بود. در خرداد امسال شاخص اجاره در خردادماه امسال 319.2 اعلام شده بود.