بازار مسکن
بازار مسکن
قدرت وام خرید مسکن به پایینترین میزان 33سال گذشته رسید. بررسیهای «دنیایاقتصاد» درباره ریشه ناکارآمدی تاریخی تسهیلات صاحبخانه شدن نشان میدهد، «وامهای تکلیفی، نرخ سود دستوری و جهشهای مکرر قیمت مسکن در 1.5دهه اخیر» باعث شده پل جهانی بین «درآمد آینده» و «خانهاول» در ایران قطع شود. بازسازی این پل با 7روش امکانپذیر است.
سقف 25 درصدی اجارهبها در حالی با انتقاد مالکان و مستأجران روبهرو شده که کامنتهای مخاطبان، شکاف عمیق میان مصوبه دولت و واقعیت بازار مسکن را آشکار میکند.
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره طرح «خانهریز» که توسط شهرداری اجرا میشود، گفت: به نظر نمیرسد کسی با خرید سانتیمتری مسکن خانهدار شود، نقدشوندگی این طرح هم جای سوال است، شهرداری تهران پیش از این به دفعات خواسته به مقوله ساخت و ساز ورود کند، اما عملا خروجی قابل قبولی درخصوص افزایش عرضه و کنترل بازار مسکن دیده نشد.
راهب با بیان اینکه آمارهای رسمی نشان میدهد، مسکن 30 درصد از هزینههای خانوار را در برمیگیرد، خاطر نشان کرد: این رقم در شرایط کنونی و به طور متوسط در ایران، بالاتر از 50 درصد را شامل میشود.
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تدوین بستههای پیشنهادی جدید برای حمایت از خانوارهای کمدرآمد خبر داد و گفت: تمرکز این بستهها بر تأمین مسکن دهکهای یک تا چهار و توسعه مسکن استیجاری است.
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تدوین بستههای پیشنهادی جدید برای حمایت از خانوارهای کمدرآمد خبر داد
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره طرح «خانهریز» که توسط شهرداری اجرا میشود، گفت: به نظر نمیرسد کسی با خرید سانتیمتری مسکن خانهدار شود، نقدشوندگی این طرح هم جای سوال است، شهرداری تهران پیش از این به دفعات خواسته به مقوله ساخت و ساز ورود کند، اما عملا خروجی قابل قبولی درخصوص افزایش عرضه و کنترل بازار مسکن دیده نشد.
اقتصادنیوز: رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تدوین بستههای پیشنهادی جدید برای حمایت از خانوارهای کمدرآمد خبر داد و گفت: تمرکز این بستهها بر تأمین مسکن دهکهای یک تا چهار و توسعه مسکن استیجاری است.
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تدوین بستههای پیشنهادی جدید برای حمایت از خانوارهای کمدرآمد خبر داد و گفت: تمرکز این بستهها بر تأمین مسکن دهکهای یک تا چهار و توسعه مسکن استیجاری است.
اقتصادنیوز: عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره طرح «خانهریز» که توسط شهرداری اجرا میشود، گفت: به نظر نمیرسد کسی با خرید سانتیمتری مسکن خانهدار شود، نقدشوندگی این طرح هم جای سوال است
عضو هیئتمدیره انجمن انبوهسازان استان تهران درباره طرح «خانهریز» که توسط شهرداری اجرا میشود، گفت: به نظر نمیرسد کسی با خرید سانتیمتری مسکن خانهدار شود، نقدشوندگی این طرح هم جای سوال است، شهرداری تهران پیش از این به دفعات خواسته به مقوله ساخت و ساز ورود کند، اما عملا خروجی قابل قبولی درخصوص افزایش عرضه و کنترل بازار مسکن دیده نشد.
اکنون درباره طرح خانهریز پرسشهای بیپاسخی وجود دارد؛ این طرح با چه امکانات، توسط کدام پیمانکاران و با چه قیمتی اجرا میشود؟ موعد تحویل آن چه زمانی است؟ اگر فرد 160 میلیون تومان بابت یک مترمربع پرداخت کند، در واقع انگار حدود 10 گرم طلا خریده است، با این تفاوت که طلا قابلیت نقدشوندگی بالایی دارد اما سرعت نقدشوندگی دارایی در طرح خانهریز جای ابهام دارد.
رشد قیمت زمین در شهرهای کوچک از تهران پیشی گرفته است؛ الگویی تاریخی که همواره پیشدرآمد جهشهای ناگهانی پایتخت بوده است.
قیمت مسکن تهران در ماههای پساجنگ در محدوده حدود 1300 دلار به ازای هر مترمربع قرار گرفته است؛ رقمی که با فرض دلار حدود 220 هزار تومان، نشان میدهد بازار ملک همچنان به نرخ ارز حساس است.
به گفته یک کارشناس صنعت خودرو، ریشههای بحران در خودروسازی ایران شامل مجموعه سیاستگذاریهای متناقض، قیمتگذاری دستوری، ضعف نظارت و تحریمها است که باعث وضعیت امروز این صنعت شده و نمیتوان تمام مشکلات خودروسازان را به تحریم نسبت داد؛ همانطور که آزادسازی واردات نیز به تنهایی گره از مشکلات ساختاری این صنعت باز نمیکند.
اقتصادنیوز: امیرحسن کاکایی گفت: امروز اگر از خود بپرسیم که طی چهار سال گذشته وضعیت صنعت خودرو بهتر شده یا بدتر، پاسخ چندان امیدوارکننده نیست. حتی شرایط نسبت به گذشته مطلوبتر نشده و این موضوع نشان میدهد که قانون به اهداف پیشبینیشده خود نرسیده و در اجرا یا حتی در مبانی آن، اشکالاتی وجود داشته است.