فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در سال 1404 به گفت: «سال 1404 می‌تواند سالی ویژه باشد. مردم در این سال می‌توانند شاهد تکمیل طرح‌هایی باشند که در قالب نهضت ملی مسکن در بخش دولتی شروع شده و به بازار وارد شود. بدین ترتیب، افرادی که ثبت‌نام کرده‌اند، قادر خواهند بود از این محل صاحب‌خانه شوند. اما این موضوع نیازمند پرداخت تسهیلات بانکی است.»

تحلیلگر مسائل مالی و اقتصادی گفت: در سال پر تلاطم و پر واقعه 1403، افزایش قیمت‌ها نفس مردم را بریده بود و در چنین فضایی، دولت فرصتی برای سامان‌دهی پیدا نکرد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن از پاسخ گو نبودن تسهیلات ساخت مسکن خبر داد وگفت: پیگیری بانک مرکزی برای افزایش تسهیلات یک میلیارد تومانی ساخت لازم وضروری است.

دنیای‌اقتصاد: متولی نوسازی بافت‌های فرسوده در شهرداری تهران ضمن معرفی «موانع اصلی» و «دیوارهای بلند» مقابل سرمایه‌گذاران بخش مسکن و ساختمان، درباره تبعات «ادامه وضع موجود» به دولت و سیاست‌گذاران مربوطه هشدار داد.

بازار املاک و مستغلات در ایران عموما تحت‌تأثیر مولفه‌های مشخصی دچار نوسان می‌شود. این بازار در مقاطع مختلفی دچار قیمت‌های هیجانی متاثر از اتفاقات سیاسی و اقصادی شده است.

کارشناسان بازار مسکن بر این باورند که در سال 1403، بخش مسکن و ساختمان تحت تأثیر هم‌زمان رکود و تورم قرار داشت. به گفته آن‌ها، این دو عامل نقش اصلی را در تحولات بازار ایفا کردند و متأسفانه در نیمه دوم سال، شرایط حتی دشوارتر از قبل شد.

متقاضیان نهضت ملی مسکن همچنان در انتظار افزایش تسهیلات ساخت به یک میلیارد تومان در سال 1404 هستند.

با در نظر گرفتن چالش‌های متعدد در حوزه مسکن، اتخاذ راهکارهای کارآمد و سیاست‌گذاری‌های دقیق می‌تواند نقشی کلیدی در کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز ایفا کرده و بازار مسکن را به سمت تعادل و پایداری سوق دهد. در سال 1404، عواملی همچون افزایش قیمت مصالح ساختمانی، نوسانات نرخ ارز، تغییرات سیاست‌های مالی و اعتباری، و تحولات اقتصادی داخلی و بین‌المللی، تأثیر مستقیمی بر روند ساخت‌وساز و قیمت تمام‌شده...

چشم‌انتظاری متقاضیان نهضت ملی مسکن برای افزایش تسهیلات ساخت به یک میلیارد تومان در سال 1404 همچنان ادامه دارد.

چشم‌انتظاری متقاضیان نهضت ملی مسکن برای افزایش تسهیلات ساخت به یک میلیارد تومان در سال 1404 همچنان ادامه دارد.

اقتصادنیوز: در حالی سقف وام خرید مسکن از محل اوراق با احتساب وام تعمیر به یک میلیارد و 280 میلیون تومان افزایش یافته که با این مبلغ می‌توان 10 متر مسکن خریداری کرد.

اقتصادنیوز: بررسی‌ها نشان می‌دهد که هرچند رکود کلی مسکن همچنان ادامه دارد، اما برخی مناطق ییلاقی و کوهستانی به دلیل تقاضای فصلی با افزایش قیمت نسبت به سال‌های اخیر مواجه شده‌اند.

بانک‌ها با تداوم بنگاه‌داری و خرید املاک، عرضه مسکن را محدود کرده و به افزایش قیمت‌ها کمک می‌کنند، البته این روند در شرایط رکود تورمی، بحران مسکن را عمیق‌تر می‌کند.

در حالی که سال گذشته میزان افزایش تسهیلات ساخت متناسب با نرخ تورم افزایش نیافت امیدواریم طی امسال این تسهیلات به یک میلیارد تومان برسد.

کارشناسان بازار مسکن معتقدند در سال 1403 اتفاقی که افتاد، این بود که رکود و تورم توامان در حوزه مسکن و ساختمان بازیگر اصلی بخش مسکن بود و متاسفانه می‌توان گفت که در نیمه دوم سال 1403 شرایط بسیار سخت‌تری را هم دنبال کردیم.