خانه های خالی به دام دولت افتادند
با راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان، دولت گام مهمی برای شفاف‌سازی و ساماندهی بازار مسکن برداشته است؛ سامانه‌ای که علاوه بر شناسایی خانه های خالی و تبیین سیاست‌های مالیاتی، می‌تواند نقش موثری در هدفمند شدن سیاست‌گذاری‌های حوزه مسکن ایفا کند.
حسین مولایی کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار داشت: سامانه املاک و اسکان یک سامانه جامع است که توسط دولت ایران ایجاد شده و اهداف متعددی را دنبال می‌کند. به طوری که هدف از راه اندازی این سامانه ساماندهی بازار مسکن، شفاف‌سازی اطلاعات مربوط به املاک و اسکان، و کمک به سیاست‌گذاری در این حوزه ایجاد شده است.
کارشناس سیاست گذاری مسکن بیان کرد: یکی از اهداف اصلی این سامانه شناسایی خانه های خالی و احتکار شده است. این کار از طریق جمع‌آوری اطلاعات مربوط به مالکیت، سکونت، و وضعیت املاک انجام می‌شود.
وی با بیان اینکه ایجاد شفافیت در بازار مسکن یکی در مزایای سامانه املاک و اسکان است گفت: با جمع‌آوری و ارائه اطلاعات از سوی دستگاه ها این سامانه به ایجاد شفافیت در بازار مسکن کمک می‌کنداز طرف دیگر این سامانه می‌تواند برای خریداران، فروشندگان، مستاجران، و سایر فعالان بازار مسکن مفید باشد.
مولایی با اشاره به اینکه اطلاعات جمع‌آوری شده در این سامانه می‌تواند توسط دولت و سایر نهادهای مرتبط برای سیاست‌گذاری در حوزه مسکن مورد استفاده قرار گیرد. به عنوان مثال، این اطلاعات می‌تواند به برنامه‌ریزی برای ساخت مسکن، ارائه تسهیلات، و تنظیم بازار اجاره کمک کند گفت: بر اساس قانون، واحدهای مسکونی خالی مشمول مالیات می‌شوند. سامانه املاک و اسکان به سازمان امور مالیاتی کشور کمک می‌کند تا خانه‌های خالی را شناسایی و از آنها مالیات اخذ کند.
این کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به اینکه تمام سرپرستان خانوار موظف هستند اطلاعات سکونتی خود را در این سامانه ثبت کنند، این اطلاعات شامل آدرس محل سکونت، وضعیت مالکیت، و تعداد افراد ساکن در واحد مسکونی است گفت: همکاری دستگاه ها در حال حاضر برای تکمیل سامانه املاک و اسکان بسیار خوب پیش رفته است که این خود یک نشانه از عزم دستگاه ها برای تکمیل مهم ترین سامانه اقتصادی مسکن کشور است.
