خرید خانه به یک شرط آسان شد

فهرست محتوا
• بسترسازی برای آینده هوشمند
• خانه دار شدن آسان‌تر می‌شود؟

سامانه‌های مسکن ابزار موثری برای نظارت لحظه‌ای دولت بر بازار به شمار می‌روند. با استفاده از داده‌های ثبت‌شده، می‌توان روند تغییر قیمت‌ها، میزان معاملات و حتی مناطق بحرانی از نظر کمبود عرضه را شناسایی کرد. این اطلاعات موجب می‌شود سیاست‌گذاران بتوانند برنامه‌های حمایتی یا محدودکننده را به‌موقع و بر اساس شواهد واقعی اجرا کنند.

یکی دیگر از کارکردهای مهم سامانه‌ها، تفکیک متقاضیان واقعی از سوداگران است. ثبت اطلاعات ملکی افراد باعث می‌شود کسانی که مالک چندین واحد هستند، نتوانند از تسهیلات حمایتی مانند وام‌های ارزان‌قیمت یا طرح‌های دولتی بهره‌مند شوند. به این ترتیب، یارانه‌ها و کمک‌های دولتی هدفمندتر به سمت خانوارهایی هدایت می‌شود که واقعاً نیازمند مسکن هستند.

شفافیت حاصل از سامانه‌ها به افزایش اعتماد مردم به بازار مسکن منجر می‌شود. وقتی مستأجران و خریداران بدانند که قراردادها به شکل رسمی و قابل رهگیری ثبت شده‌اند، احساس امنیت بیشتری خواهند داشت. این اعتماد عمومی نه‌تنها به رونق معاملات کمک می‌کند، بلکه از بروز اختلافات حقوقی و پرونده‌های قضایی نیز می‌کاهد.

بسترسازی برای آینده هوشمند

توسعه سامانه‌ها در بازار مسکن تنها یک ابزار کوتاه‌مدت نیست، بلکه بستر مناسبی برای آینده‌نگری نیز ایجاد می‌کند. دولت می‌تواند از داده‌های انباشته برای پیش‌بینی روندهای آتی، مدیریت بهتر زمین‌های دولتی و طراحی طرح‌های کلان مسکن استفاده کند. به این ترتیب، سامانه‌ها نه‌تنها به ساماندهی بازار کمک می‌کنند، بلکه امکان برنامه‌ریزی پایدار و علمی را نیز برای دولت فراهم می‌سازند.

با راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان، مسیر خرید خانه و دریافت تسهیلات بانکی کوتاه‌تر و شفاف‌تر شده است. محمود احمدی می‌گوید این سامانه نه‌تنها خریدار و فروشنده را به اطلاعات واقعی می‌رساند، بلکه به دولت ابزار قوی‌تری برای مهار تخلفات و کنترل قیمت‌ها می‌دهد.

محمود احمدی کارشناس سیاست گذاری مسکن اظهار داشت: سامانه املاک و اسکان به عنوان یک ابزار مدرن و کارآمد در مدیریت و نظارت بر بازار مسکن در ایران، است که از سال 99 با هدف برنامه ریزی برای بهبود وضعیت بازار مسکن راه اندازی شده است.

وی با بیان اینکه این سامانه زمینه ساز ایجاد شفافیت اطلاعات می‌شود گفت: با ایجاد این سامانه، اطلاعات مربوط به املاک و مستغلات به صورت متمرکز و دقیق در دسترس قرار می‌گیرد.

او بیان کرد: این شفافیت باعث می‌شود که خریداران و فروشندگان به راحتی بتوانند اطلاعات مورد نیاز را کسب کنند و در تصمیم‌گیری‌های خود بهتر عمل کنند.

خانه دار شدن آسان‌تر می‌شود؟

وی افزود: سامانه املاک و اسکان می‌تواند فرآیند ثبت و نقل و انتقال املاک را بسیار ساده‌تر کند. این امر به کاهش زمان و هزینه‌های مربوط به معاملات کمک می‌کند و افراد می‌توانند به راحتی و سریع‌تر املاک خود را خرید و فروش کنند.

وی تاکید کرد: نهادهای دولتی و نظارتی می‌توانند به راحتی بر روند بازار مسکن نظارت داشته باشند و از بروز تخلفات و حباب‌های قیمتی جلوگیری کنند. این امر به پایداری بازار مسکن کمک خواهد کرد.

وی با اشاره به اینکه با اتصال به بانک مرکزی، متقاضیان می‌توانند به راحتی و سریع‌تر درخواست تسهیلات مسکن خود را ثبت کنند گفت: این فرآیند به افراد این امکان را می‌دهد که به راحتی از تسهیلات بانکی بهره‌مند شوند.

او گفت: این اتصال می‌تواند مراحل اداری مربوط به دریافت تسهیلات را کاهش دهد. با یکپارچه‌سازی اطلاعات، بانک‌ها می‌توانند به سرعت و بدون نیاز به مدارک اضافی، درخواست‌ها را بررسی کنند.

وی افزود: با اتصال سامانه املاک و اسکان می توانیم شاهد بهبود وضعیت بازار مسکن و از طرف دیگر تقویت پرداخت تسهیلات به متقاضیان شویم.