رهن کامل واحد دو خوابه در تهران با 500 میلیون / جزییات

رهن کامل آپارتمان در تهران برای مستاجری که در مرکز، شرق یا غرب پایتخت دنبال یک خانه دو خوابه است، دست‌کم نیم‌میلیارد خرج برمی‌دارد.

حوالی میدان انقلاب و میدان فردوسی در مرکز تهران یا در محله‌هایی مثل پیروزی و وردآورد صاحبخانه‌هایی که تمایلی به دریافت اجاره ماهانه ندارند، بابت واحدهای 80 تا 100 متری که به اسم فول‌امکانات اجاره می‌دهند، حداقل 500، 600 میلیون از مستاجر طلب می‌کنند. اما همزمان در همین محدوده‌هایی که اسم بردیم، واحدهایی وجود دارد که مستاجر باید برای رهن کامل آپارتمان حدود 1.5 میلیارد کنار بگذارد.

رهن کامل آپارتمانی 88 متری حوالی میدان بهارستان طبق اطلاعاتی که صاحبخانه ارائه داده، 750 میلیون تومان خرج برمی‌دارد. یکی از ارزان‌ترین واحدهایی است که به اسم فول‌امکانات برای رهن کامل آپارتمان در مرکز تهران اجاره داده می‌شود و مالک در ازای 750 میلیونی که دریافت می‌کند، از مستاجر اجاره‌خانه نمی‌گیرد. عمربنا واحد به سال 75 برمی‌گردد، اما طبق ادعای مالک کاملا بازسازی شده و با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ اجاره داده می‌شود. سمت میدان فردوسی واحد 92 متری وجود دارد که مالک حاضر است در ازای 710 میلیون تومان آن را به شکل رهن کامل اجاره بدهد.

قابلیت تبدیل رهن و اجاره در این واحد به شکلی است که صاحبخانه حاضر است رقم ودیعه را تا 100 میلیون تومان کاهش بدهد، اما از آنطرف هزینه اجاره‌بهای ماهانه به 20 میلیون تومان تبدیل می‌شود. در خیابان کشاورز آپارتمان 88 متر دیگری به‌چشم می‌خورد که می‌توانیم آن را یکی از گران‌ترین گزینه‌ها برای رهن کامل آپارتمان در مرکز تهران معرفی کنیم. چون صاحب این خانه به پیشنهادی‌های زیر یک میلیارد و 500 میلیون فکر نمی‌کند و درصورتی حاضر است این رقم را به نیم میلیارد تومان تبدیل کند، که مستاجر توانایی پرداخت ماهی 24 میلیون اجاره را داشته باشد. رهن کامل آپارتمان در شرق تهران می‌تواند هزینه کمتری نسبت به مرکز شهر داشته باشد. در محدوده پیروزی که یکی از محله‌های شرق پایتخت است، واحد 82 متری را درحالی به شکل رهن کامل اجاره می‌دهند که مالک آن برای امضای قرارداد، 620 میلیون تومان دریافت می‌کند. واحدی که چهار سال قبل در محدوده پیروزی ساخته شده و از امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ برخوردار است.

از این دست آگهی‌ها، در شرق تهران زیاد است. به‌عنوان مثال رهن کامل آپارتمان 80 متری در محدوده چهارصددستگاه 610 میلیون تومان اعلام شده است. در خیابان لرستانی شمالی که بخشی از منطقه 14 به‌حساب می‌آید، رهن کامل آپارتمان 80 متری که 10 سال از زمان ساختش می‌گذرد، 620 میلیون تومان آب می‌خورد و یک نفر دیگر حاضر است واحد 82 متری خودش را در خیابان شکوفه در ازای 700 میلیون تومان اجاره بدهد.

رهن کامل آپارتمان در شرق تهران البته ممکن است بابت یک‌سری از واحدها بیش از یک میلیارد تومان برای مستاجر هزینه داشته باشد. مثلا کسی که سراغ آپارتمان 95 متری در خیابان سوم نیروی هوایی می‌رود، باید یک میلیارد و 200 میلیون تومان را به‌عنوان ودیعه دراختیار صاحبخانه قرار بدهد وگرنه با تبدیل این رقم به 500 میلیون تومان، رقم اجاره ماهانه به سه میلیون و 600 هزار تومان می‌رسد. رهن کامل آپارتمان در غرب تهران شرایطی شبیه به محله‌های شرق پایتخت را دارد. یعنی در این محدوه از شهر صاحبخانه‌ها مثل مالکان شرق تهران بابت واحدهای دوخوابه 80 تا 100 متری دست‌کم 600 میلیون تومان از مستاجر طلب می‌کنند. در وردآورد که یکی از غربی‌ترین محله‌های تهران است، واحد 100 متری را در ازای 600 میلیون اجاره می‌دهند. سه سال از زمان ساخت واحد می‌گذرد و به‌قول املاکی‌ها فول‌امکانات است. در تهرانسر رهن کامل آپارتمان 81 متری 650 میلیون تومان اعلام شده و در همان محله مالک آپارتمان 82 متری چشم‌انتظار مستاجری است که قدرت پرداخت 700 میلیون تومان را به‌عنوان رهن کامل داشته باشد.

رهن کامل آپارتمان در غرب تهران دقیقا مثل شرق پایتخت می‌تواند هزینه میلیاردی برای مستاجر داشته باشد. مثل آپارتمان 100 متری که نزدیک دریاچه چیتگر واقع شده و مالک آن به‌شرط دریافت یک میلیارد و 50 میلیون تومان حاضر به عقد قرارداد است.

220223

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1816008