شرایط دریافت وام ودیعه مسکن 1403 اعلام شد + جزئیات

وام ودیعه مسکن برنامه‌ای است که دولت به منظور کمک به مستأجران طراحی کرده است تا فشار ناشی از افزایش بی‌رویه اجاره‌بها را کاهش دهد. مبلغ وام ودیعه مسکن در شهرهای مختلف متفاوت است. در سال 1403، این وام در تهران، مراکز استان‌ها و کلان‌شهرها، همچنین در سایر شهرستان‌ها و روستاها مقادیر مختلفی دارد که در این مقاله به جزئیات وام اجاره مسکن در هر یک از این مناطق پرداخته شده است.

برای دریافت این وام شرایط خاصی تعیین شده که اگر از آن‌ها برخوردار باشید، می‌توانید وام را دریافت کنید. در این مطالب علاوه بر توضیح شرایط مورد نیاز، نحوه ثبت نام، مدارک لازم برای دریافت این وام و همه جزئیات مربوط به وام ودیعه مسکن در سال 1403 توضیح داده شده است.

وام ودیعه مسکن 1403

وام ودیعه مسکن یا وام اجاره مسکن طرحی است برای کسانی که قصد اجاره کردن مسکن دارند اما با افزایش قیمت مسکن در کشور، تأمین هزینه مبلغ ودیعه مسکن برایشان دشوار است. دولت در نظر دارد با ارائه مبلغی به متقاضیان دریافت این وام به آن‌ها در تأمین این مبلغ کمک کند.

اولویت ارائه وام اجاره مسکن با افراد و خانوارهایی است که پیش‌بینی می‌شود سخت‌تر بتوانند مبلغ ودیعه لازم را فراهم کنند. زنان سرپرست خانوار، کارگران، کارمندان، بازنشستگان، مستمری‌بگیران، خانواده‌های پرجمعیت از جمله این افراد هستند. علاوه بر این، زوج‌های جوانی که تازه ازدواج کرده‌اند نیز دارای اولویت به حساب می‌آیند.

نحوه ثبت‌نام تسهیلات کمک ودیعه

برای ثبت‌نام تسهیلات کمک‌ودیعه باید به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به این آدرس مراجعه و در آن ثبت‌نام کنید. از میان گزینه‌های وب‌سایت گزینه‌ی ثبت‌نام تسهیلات کمک‌ودیعه را انتخاب کنید.

پس از آن، به پنجره ملی خدمات دولت وارد شوید. در این مرحله، باید کد‌ملی و تاریخ تولد خود را برای احراز هویت وارد کنید. توجه کنید که شماره تلفن‌همراه با کد ملی باید مطابقت داشته باشد.

در صفحه‌ی بعد، شرایط و قوانین گرفتن وام ودیعه را مشاهده می‌کنید.

اینجا روی گزینه «مطالعه کرده و می‌پذیرم» کلیک کنید.

سپس، نوبت وارد‌کردن مشخصاتتان در سامانه است. تمام اطلاعات و مدارک مورد نیاز را بنویسید و بارگذاری کنید. در مرحله‌ی بعد، افراد تحت‌تکفل خود را اضافه کنید. در مرحله‌ی آخر، کد تأیید برایتان پیامک می‌شود. آن را وارد و گزینه‌ی تأیید را اتنخاب کنید.

در‌صورتی‌که شرایط شما تأیید شود، شعبه مدنظر به شما معرفی می‌شود تا به آن مراجعه و تشکیل پرونده دهید.

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن 1403

به گزارش اندیشه معاصر، تسهیلات ودیعه مسکن به افراد متأهل یا سرپرست خانواده و نیز زنان مجرد بزرگ‌تر از 35 سال و مردان مجرد بزرگ‌تر از 45 سال تعلق می‌گیرد. این دسته از افراد باید شرایطی داشته باشند؛ ازجمله طلاق‌نامه رسمی و فرزند، نخبه‌ی علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان، معلول جسمی حرکتی با حداقل 20 سال و زن مجرد خودسرپرست بزرگ‌تر از 35 سال.

تاریخ قرارداد اجاره باید تا پایان زمان ثبت‌نام برای وام باشد و اگر بعد از این زمان باشد، وام به فرد تعلق نمی‌گیرد.

قرارداد اجاره باید به‌صورت رسمی تنظیم شود یا در سامانه ایران املاک ثبت شده و کد رهگیری داشته باشد.

همچنین، متقاضی و همسرش نباید هیچ‌کدام صاحب خانه یا زمین مسکونی باشند. در‌ضمن باید بتوانند با مدارکی مثل گواهی تولد و جواز کسب و سابقه پرداخت بیمه درمان ثابت کنند که 5 سال است در شهر مدنظر زندگی می‌کنند.

مدارک مورد‌نیاز دریافت وام ودیعه مسکن

مدارک اصلی غیر از شناسنامه و کارت ملی، اجاره‌نامه ثبت‌شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات است که باید در سامانه بارگذاری شوند. پس از این مرحله، یکی از شعبه‌های بانک برای متقاضی مشخص می‌شود و از زمان دریافت پیامک تأیید متقاضی دو هفته فرصت دارد تا مدارکش را به بانک ارائه و ضامن‌هایش را معرفی کند؛ وگرنه درخواست وامش رد می‌شود.

هنگام مراجعه حضوری و تکمیل فرایند دریافت وام، به‌همراه داشتن اصل شناسنامه، اصل کارت ملی، اجاره‌نامه رسمی دارای کد رهگیری، گواهی کسر از حقوق یا مستمری به‌همراه شماره حسابی که یارانه نقدی به آن واریز می‌شود، الزامی است؛ در غیر این صورت، متقاضی باید سفته ارائه دهد.

همچنین، ضامن باید گواهی کسر از حقوق و گواهی حقوق مستمری از نهادهای دولتی یا به‌جای آن‌ها چک و سفته ارائه دهد. بازپرداخت وام ودیعه مسکن پنج‌ساله و سود آن 23 درصد است و مستأجرها تا زمان پایان اقساط آن نمی‌توانند دوباره از این وام استفاده کنند.

مبلغ وام اجاره مسکن در سال 1403

بر اساس اینکه متقاضی در چه منطقه‌ای، شهر یا روستا، بخواهد خانه اجاره کند، میزان وام ودیعه مسکنی که برایش در نظر گرفته می‌شود متفاوت خواهد بود.

در سال 1403 مبلغ وام به شرح زیر است:

سقف وام اجاره مسکن در شهر تهران: 200 میلیون تومان

سقف وام اجاره مسکن در کلان‌شهرها و مراکز استان‌ها: 150 میلیون تومان

سقف وام اجاره مسکن در سایر شهرها: 100 میلیون تومان

سقف وام اجاره مسکن در روستاها: 40 میلیون تومان

 وام ودیعه مسکن چند درصد است؟

وام ودیعه مسکن هم مثل هر وام دیگری شرایط خاص خود را برای تعداد، مبلغ و مدت بازپرداخت دارد. بر اساس تصمیمی که شورای پول و اعتبارسنجی بانکی برای وام ودیعه مسکن در سال 1403 اتخاذ کرده است، بسته به این که مبلغ وام دریافتی متقاضی چقدر باشد، میزان اقساط و شرایط بازپرداخت متفاوت خواهد بود.

این شورا همچنین سقف بازپرداخت وام ودیعه مسکن را 5 سال اعلام کرده است. نکته دیگری که باید بدانید این است که نرخ سود وام اجاره مسکن در سال 1403 افزایش پیدا کرده و 18 درصد اعلام شده است./ اندیشه معاصر

مبلغ و میزان قسط‌های ماهانه وام ودیعه مسکن با نرخ بهره 18 درصد در فهرست زیر آمده است:

برای وام ودیعه مسکن به مبلغ 200 میلیون تومان: اقساط ماهانه حدوداً 5 میلیون و 100 هزار تومان

برای وام ودیعه مسکن به مبلغ 150 میلیون تومان: اقساط ماهانه حدوداً 3 میلیون و 807 هزار تومان

برای وام ودیعه مسکن به مبلغ 100 میلیون تومان: اقساط ماهانه حدوداً 2 میلیون و 540 هزار تومان

میزان و درصد سود پرداختی که طی پنج سال برای وام ودیعه مسکن با نرخ بهره 18 درصد باید پرداخت کنید در فهرست زیر آمده است:

میزان سود پرداختی برای وام به مبلغ 200 میلیون تومان: تقریباً 104 میلیون و 721 هزار تومان

میزان سود پرداختی برای وام به مبلغ 150 میلیون تومان: تقریباً 78 میلیون و 540 هزار تومان

میزان سود پرداختی برای وام به مبلغ 100 میلیون تومان: تقریباً 52 میلیون و 360 هزار تومان