قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از فردا اجرایی می‌شود
علی خندانی رییس کانون سردفتران و دفتریاران درباره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیز گفت: این قانون از فردا 3 تیرماه عملیاتی و اجرایی می‌شود. قبل از تصویب قانون، هم سازمان ثبت و هم کانون سردفتران، اقداماتی را در راستای اجرای این قانون انجام دادند.
رییس کانون سردفتران و دفتریاران ادامه داد: این قانون دو ظرفیت دارد. یکی از بعد حقوقی است که باید آیین نامه‌های مختلفی نوشته شود و در بسیاری از مواد قانون هم به آیین نامه‌ها اشاره شده است. یک بعد دیگر بحث اجرای سامانه هاست که باید سامانه‌ها ایجاد شود.
وی افزود: ما به عنوان کانون سردفتران آمادگی کامل را از حیث زیر ساخت‌ها و در کمک به سازمان ثبت برای اجرایی شدن قانون مذکور داریم و به اتفاق مشاورین املاک که چندین سال است در کنار هم کار کردیم، این قانون را به سرانجام خواهیم رساند.
رییس کانون سردفتران و دفتریاران تصریح کرد: ما اکنون 180 هزار مشاوران املاک دارای پروانه در کشور داریم و باید این مشاورین به سامانه متصل شوند و اقدامات خوبی در این راستا انجام شده و مجموعه سازمان ثبت و کانون سردفتران آمادگی کامل را برای این امر دارد. ما از همه ظرفیت‌های لازم برای اجرا و عملیاتی شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول استفاده می‌کنیم.
وی یادآور شد: معاون اول قوه قضاییه از روزی که قانون مذکور ابلاغ شده چندین جلسه را با متولیان امر برگزار کرده و تبادل نظرات انجام شده است.
خندانی با بیان اینکه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، 14 آیین نامه اجرایی دارد، گفت: ممکن است حتی در اجرای قانون و روند کار آیین نامه‌ها و دستورالعمل‌های بیشتری نوشته شود که الحمدالله این کار شروع و توسط سازمان ثبت و کانون سردفتران آیین نامه‌ها در حال تدوین است.
رییس کانون سردفتران و دفتریاران همچنین در توصیه به پذیرفته شدگان جدید آزمون سردفتری و اینکه با مطالعه وارد این حوزه شوند، گفت: اینکه بعضا گفته می‌شود وضعیت مالی سردفتران بسیار خوب است و به اصطلاح همه چیز گل و بلبل است، واقعا اینطور نیست. همکاران بنده با مشقت و سختی فراوان هزینه‌های جاری دفتر خود را تامین می‌کنند.
وی با بیان اینکه ما از ابتدا به قانون و نحوه جذب ایراد داشتیم، گفت: پذیرفته شدگان برداشت نادرست داشتند که ما نسبت به آنها موضع داریم ولی این طور نیست. این افراد هم در راستای اجرای قانون در آزمون شرکت کرده‌اند و پذیرفته شده‌اند و باید بدانند اگر می‌خواهند وارد حوزه سردفتری شوند باید مطالعه داشته باشند، زیرا اگر دفتر را افتتاح و سامانه‌ها را راه اندازی کردند و بعد پشیمان شدند، خروج از مجموعه تشریفاتی دارد و مشکلاتی را برای سازمان ثبت ایجاد خواهد کرد.
خندانی گفت: تمام حرف ما این است که دوستان با مطالعه و بررسی دقیق اوضاع و شرایط از همه جهات وارد حوزه سردفتری شوند.
باشگاه خبرنگاران جوان اجتماعی حقوقی قضایی