قیمت اوراق مسکن برای مجردها چقدر است؟

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در شش ماه گذشته روند نوسانی و اغلب افزایشی را پشت سر گذاشته است. در حال حاضر قیمت اوراق تسه سال 1401 با افزایش 3.59 درصدی به 106 هزار تومان رسید.

چند هفته پیش بود که وام جوانان افزایش یافت و به دو میلیارد تومان رسید. این افزایش مبلغ وام باعث شد که میزان خرید اوراق تسه افزایش یابد. با افزایش خرید اوراق، قیمت آن نیز افزایش پیدا می‌کند.

در برخی از مناطق کشور بازار مسکن در رکود کامل است و با افزایش مبلغ وام مسکن، این بازار رونق پیدا می‌کند و از سوی دیگر میزان معاملات و قیمت اوراق تسه در بورس افزایش پیدا می‌کند.

کارشناسان عقیده دارند که علت افزایش قیمت اوراق مسکن، افزایش مبلغ وام است و احتمالا قیمت تسه تا پایان سال به محدوده 120 هزار تومان برسد.

قیمت اوراق برای مجرد و متاهل‌ها چقدر است؟

مجردهای تهرانی می‌توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می‌شود. در نتیجه برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن بخرند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 102 هزار و 300 تومانی، 40 میلیون و 920هزار تومان می‌شود. با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 160 ورق به مبلغ 16 میلیون و 368 هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به 57 میلیون و 288 هزار تومان می‌رسد.

زوج‌های تهرانی تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند. زوجین باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 81 میلیون و 840 هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه 16 میلیون و 368 هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید 160 ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 98 میلیون و 208 هزار تومان پرداخت کنند.

سقف تسهیلات برای شهرهای دیگر نیز مجردها به 160 و برای زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است که با توجه به اینکه مجردها باید 320 و متاهل های ساکن این شهرها نیز باید 640 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید 32 میلیون و 736 هزار تومان و متاهل ها نیز باید 65 میلیون و 472 هزار تومان پرداخت کنند.