نقشه متقاضیان مسکن برای افزایش سقف وام / نرخ سود چقدر درصد شد؟

هزینه وام مسکن در روز 3 خرداد ماه روندی نزولی را طی کرده و در کانال 110 میلیون تومان برای متاهلین قرار گرفت. باوجود کاهش قیمت اوراق نسبت به هفته قبل اما هنوز نرخ سود واقعی وام مسکن تسه تقریبا معادل با 25 درصد محاسبه شده است.

روند هزینه وام مسکن در آخرین هفته اردیبهشت ماه رکورد بالایی را به ثبت رساند. در این بازار قیمت اوراق تسه در روز سه شنبه 27 اردیبهشت ماه 1401 به سطح 145 هزار تومان رسیده و رکورد سه ماهه را ثبت کرد.

در ادامه اما این روند کاهشی شده و در روز دوشنبه دوم خرداد، در کانال 110 هزار تومانی قرار گرفت.

وام 115 میلیون تومانی متاهلین در خرید مسکن

به طور کلی متقاضیان وام مسکن می توانند با خرید اوراق تسهیلات از بانک مسکن وام خریداری کنند. مبلغ وام با توجه به سقف تعیین شده و اعتبار 500 هزار تومانی اوراق محاسبه می شود.

در نیمه دوم سال گذشته سقف خرید اوراق برای متقاضیان دو برابر شده و طبق آن مجردین می توانستند تا نهایتا 240 میلیون تومان و متاهلین نیز 480 میلیون تومان وام از بانک مسکن از طریق خرید اوراق تهیه کنند.

در آن مقطع رشد ناگهانی سقف خرید وام موجب شد تا تقاضا رشد پیدا کرده و با افزایش تقاضا در بازار و ثابت بودن عرضه قیمت ها به سطح بالایی دست پیدا کند.