هفته گذشته در بورس چه گذشت؟
در هفته ای که گذشت سوالات مختلفی در خصوص کارت اعتباری سهام عدالت و عرضه املاک در بازار سرمایه ذهن سهامداران را درگیر خود کرد.
به گزارش خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، باتوجه به این مسئله که در چند هفته اخیر بحث اکثر سهام داران در خصوص بورس املاک و دریافت اعتباری سهام عدالت است، در هفته ای که گذشت پیگیری هایی را در این خصوص از مسئولان ذی ربط انجام داده ایم؛
ماشاالله عظیمی عضو شورای عالی بورس در گفت و گو با خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص راه اندازی بورس املاک و مستغلات از هفته آینده گفت: بخش صنعت ساختمان در حال حاضر 25 درصد تولید داخلی و 15 درصد از اشتغال را به خودش اختصاص می‌دهد که علت اصلی آن را می‌توان وجود قابلیت‌های مهمی در کشور وجود دارد، اما نکته‌ای که حائز اهمیت این است که این قابلیت هاباید ساختارمند شوند ودر همین راستا نیز ارزش گذاری هایش به نحو احسن به اجرا درآیند.
او تصریح کرد: در حال حاضر بازار املاک و مستغلات مردم مفید است امب یک مدیریت درست و هماهنگی بالای آن نیست. هم اکنون یک رابطه خوبی بین عرضه، ساخت، فروش امتیازات و تامین مسکن برقرار نیست به همین خاطر ما اگر ما بورس را محلی برای سرمایه گذاری در هر اندازه ببینیم بایستی روش‌های متنوع تامین مالی شود.
عضو شورای عالی بورس بیان کرد: ممکن است در آینده فروش املاک به صورت حراج در بازار سرمایه صورت بگیرد. هم اکنون پیش فروش‌ها نظام مشخص ندارد، اما در این بازار مجموع روند‌ها به صورت شفاف صورت می‌گیرد. به طوری که می‌توان برای پروؤه‌های سنگین اوراق چاپ کنیم یا اینکه اقداماتی در راستای تامین مالی انجام دهیم.
عظیمی افزود: ما باید سعی کنیم برای برنامه‌مند شدن بازار املاک و مستغلات فضا ایجاد کنیم، در ادامه باید توجه کرد که یکی از نکاتی که در حال حاضر اهمیت داردکاهش آسیب پذیری بنگاه‌های املاکی است که از قبل در این راستا فعالیت داشتند و امرار معاش می‌کردند.
او تصریح کرد: این بازار به گونه‌ای خواهد بود که اگر فردی بخواهد سرمایه گذاری کند دیگر نگران مهاجرت داریی هایش به بازار ساخت و ساز مسکن نخواهد بود به علت اینکه بازار پنجم قرار است که مکمل بازار املاک شود.
عضو شورای عالی بورس در پاسخ به این سوال با توجه به ایت مسئله اولین بورس املام و مستغلات در انگلستان شکل گرفت و در حال حاضر نیز موفق است آیا این اتفق در کشور نیز به درستی رخ خواهد داد یا خیر اظهار کرد: از لحاظ من از آنجایی که ما علاوه بر دارا بودن مسائل شرعی مهندسان نخبه‌ای نیز در این راستا داریم قطع به قین از آن‌ها فراتر خواهیم رفت به شرطی که مسئولین مربوطه در این راستا همکاری‌های لازمه را با ما داشته باشند.
عظیمی گفت: مسکن در این راستا یک کالای دو منظوره است به طوری که هم ارزش افزود دارد و هم جز
کالا‌های ضروری به حساب می‌آید. در همین راستا باید اشاره کرد که اگر ما از ارزش افزوده حاصل از مسکن به درستی استفاده کنیم قطع به یقین تبدیل به یک فرصت فوق العاده‌ای می‌شود که تا به کنون نبوده است
او در پاسخ به این سوال که جریان کارت‌های سهام عدالت آخر به کجا ختم می‌شود، بیان کرد: با توجه به جلسه‌ای که در چند وقت اخیر با حضور همتی رئیس بانک مرکزی برگزار شد ما در این جلسه پیشنهاد دادیم تا عملی صورت گیرد که مردم به جای آنکه سهامشان را برای فروش بگذارند و سود کمی دستشان را بگیرد در ادامه این امر بازهم مشارکت داشته باشند.
عضو شورای عالی بورس اظهار کرد: هم اکنون طی برنامه ریزی‌هایی که در جلسات متعدد صورت گرفته است قرار براین شده است که این در قالب یک اعتباری در آید و سهان داران برای رفع مشکل مالیشان ازآن استفاده کنند.
بیشتر بخوانید
او در خصوص اینکه علت دیکرد واریز پول سی درصد از فروش سی درصد از سهام عدالت گفت: مجموع افراد حاضر در شورای عالی بورس از اول با این مسئله مشکل داشت به علت آنکه می‌دانست که زیر ساخت‌های بانک‌ها و کارگزاری‌ها علارغم تلاش زیاد قوی نیست و آن‌ها بامشکل بر خواهند خورد که متاسفانه پیش بینی هایمان درست در آمد و یک از عده از سهام داران با مشکل مواجه شدند.
عضو شورای عالی بورس گفت: بهتر است که مردم سهام خود را نفروشند به علت آنکه مجموع 49 شرکت سهام حاضر در بورس جزء مهم‌ترین و ابر قدرت‌ترین شرکت‌های بورسی به حساب می‌آیند و فروش سهام‌های این شرکت‌ها یعنی به شدت ضرر دیدن پس بهتر است دولت به جای تشویق فروش سهام آن‌ها را تشویق ماندگاری کند.
در انتها باید به این مسئله پرداخت که مسئلین ذی ربط بهتر است هرچه سریع ار تکلیف سهام داران را در خصوص دریافت کارت اعتباری سهام عدالت مشخص کنند.
انتهای پیام /