50 درصد هزینه خرید اوراق مسکن از محل منابع بدون سپرده بانک پرداخت می‌شود

باشگاه خبرنگاران جوان - شرکت فرابورس ایران در اطلاعیه ای اعلام کرد: تا تاریخ 30 بهمن‌ماه 1400 تمامی متقاضیان تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق ممتاز صرفا نسبت به خرید اوراق ممتاز به میزان 50 درصد تسهیلات درخواستی اقدام کنند و 50 درصد مابقی تسهیلات از محل منابع بدون سپرده بانک پرداخت می‌شود.

قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) در فرابورس ایران فقط در کمتر از 3‌ماه (از اواخر شهریور تا اواخر آذر) 90 درصد افزایش پیدا کرده و باعث شده نرخ سود مؤثر وام مسکن از 20.8 به 24.4 درصد برسد. در این شرایط، بانک مسکن، با ارائه تخفیف 50 درصدی در تعداد اوراق مورد نیاز برای دریافت وام، ضمن خنثی کردن جهش غیرمعقول هزینه اوراق، نرخ مؤثر وام مسکن را 3.2 درصد کاهش داده و به شرایط قبل از گرانی اوراق تسه نزدیک کرده است؛ با این تفاوت که طول دوره بازپرداخت نیمی از تسهیلات که بدون نیاز به اوراق پرداخت می‌شود از 12 سال به 8 سال کاهش پیدا کرده و این موضوع می‌تواند به‌واسطه بالا بردن مبلغ اقساط ماهانه، برای متقاضیان مشکل‌ساز شود.