اجاره خانه در این منطقه پایتخت، از توان طبقه متوسط خارج شد + جدول قیمت
اقتصادنیوز: هزینه اجاره یک واحد مسکونی معمولی در منطقه متوسط شهر تهران به حول‌وحوش 20 میلیون تومان در ماه رسیده است.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، این میزان، از تبدیل میانگین کل هزینه رهن و اجاره یک آپارتمان معمولی با مساحت 75 مترمربعی در منطقه 5 شهر تهران به اجاره بهای ماهانه دست آمده است.
در حال حاضر متوسط کف مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در این منطقه به حول و حوش 10 میلیون تومان رسیده است و این موضوع به این معناست که به ازای هر مترمربع، هر خانوار، باید در ماه، حداقل 300 هزار تومان هزینه اجاره نشینی پرداخت کند. با این حساب، هزینه ماهانه برای اجاره یک واحد مسکونی معمولی 75 مترمربع در این منطقه، با تبدیل رهن و اجاره به اجاره بهای کامل یک ماه، بین 20 تا 23 میلیون تومان است. این در حالی است که هم اکنون حداقل حقوق و دستمزد ماهانه نیروی کار، کمتر از 10 میلیون تومان است.
البته ممکن است در این میان برخی فایل های خاص و استثنا با بهای کمتر به بازار اجاره عرضه شده باشد. هر چند تعداد فایل هایی که با بهای بالاتر عرضه شده اند بیشتر و فراگیرتر است. هم اکنون رهن کامل هر مترمربع واحد مسکونی نوساز (صفرتا 5 ساله) در این منطقه به طور متوسط به 13 تا 15میلیون تومان رسیده است.
پیام این موضوع آن است که عملا بازار مسکن منطقه متوسط شهر تهران که بیشترین تقاضا برای خرید و اجاره آپارتمان همواره مربوط به آن بوده و به طور متوسط در همه سال های گذشته تاکنون 15 درصد حجم کل معاملات مسکن شهر تهران را دربر می گرفته است در حال خارج شدن از استطاعت طبقه متوسط و حقوق بگیر است.
همچنین بخوانید