اجاره واحدهای مسکونی به عنوان شرکت / محدودیت در خرید و فروش مسکن
بررسی ها نشان می دهد که در برخی از مناطق خانه های مسکونی دو منظوره استفاده می شود هم شرکت است و هم واحد مسکونی که این موضوع موجب شده کارکرد آپارتمان ها با مخاطره مواجه شود.
به گزارش مشرق، بررسی‌های میدانی در مناطق غربی تهران خانه‌های مسکونی دو منظوره استفاده می‌شود؛ خرید خانه در مناطق غربی همانند دیگر مناطق افزایش چشمگیر داشته است و مردم رو به خرید خانه‌های قدیمی رو آورده اند.
افزایش قیمت‌ها در فصل نقل و انتقالات
یکی از مشاوران املاک در شهران گفت: خرید خانه در این محدوده کم شده است و فروشنده وجود ندارد. کسانی که می‌فروشند هم خانه‌های با سن 15 سال است که به امید خرید خانه نو می‌فروشند.
وی ادامه داد: هم اکنون خانه در این منطقه متری 90 میلیون تومان است.
وی در ادامه در خصوص وضعیت مستأجران این محدوده گفت: اجاره بها در این محدوده از رهن 200 میلیون تومان آغاز می‌شود و ماهیانه حدود 10 میلیون تومان پرداخت شود اما در فصل نقل وا نتقالات شاید قیمت‌ها افزایش پیدا کند.
اجاره واحد مسکونی به عنوان شرکت
یکی دیگر از مشاوران املاک گفت: خرید خانه در رکود است و شاید این امر باعث شود تا برخی از مشاورین املاکی تعطیل کنند چرا که بدون معامله مشاور املاک درآمدی ندارد.
وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در فصل نقل انتقالات اجاره بها افزایش پیدا خواهد کرد و در همین امروزه نیز مستأجران خانه‌ها را به عنوان شرکت و خانه اجاره می‌کنند که این مسئله موجب شده است تا همسایگانی که واحدهای مسکونی دارند این آپارتمان‌ها با مشکل مواجه شوند که به تبع به دلیل این معضل قیمت این واحدهای مسکونی کاهش خواهد یافت.
خرید مسکن
محله متراژ (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) سن بنا جنت آباد مرکزی 90 الی 100 میلیون 86 الی 96 کن 45 الی 61 میلیون 84 الی 97 شهران جنوبی 90 الی 97 میلیون 80 الی 93 شهران شمالی 83 الی 100 میلیون 85 الی 92 شهر زیبا 81 الی 100 میلیون 84 الی 95 جنت آباد شمالی 80 الی 90 میلیون 80 الی 90 جنت آباد جنوبی 100 الی 105 میلیون 93 الی 1401اجاره بها
محله متراژ اجاره بها (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) رهن (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) جنت آباد مرکزی 88 10 الی 15 میلیون 200 الی 800 میلیون کن 90 1 الی 8 میلیون 270 الی 600 میلیون شهران جنوبی 90 4 الی 11 میلیون 200 الی 750 میلیون شهران شمالی 100 5 الی 15 میلیون300 الی 1 میلیارد
شهر زیبا 80 2 الی 15 میلیون200 الی 750 میلیون
جنت آباد شمالی 90 10 الی 15 میلیون 100 الی 1 میلیارد جنت آباد جنوبی 80 2 الی 10 میلیون 350 الی 1 میلیارد منبع: مهر