اجرای طرح نهضت ملی مسکن / دولت سنگ تمام گذاشته است

مهدی ملک، رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان، اعلام کرد که یکی از سیاست‌های دولت مردمی در حوزه مسکن و ساختمان، اجرای طرح نهضت ملی مسکن است. طبق این طرح، 27 بانک و مؤسسات اعتباری غیر بانکی موظف هستند 20 درصد از منابع داخلی خود را به این بخش اختصاص دهند.

وی افزود: بانک مسکن به عنوان یکی از دستگاه‌های تابعه وزارت راه و شهرسازی همکاری خوبی با متقاضیان نهضت ملی مسکن داشته است.

ملک ادامه‌داد: از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون، در سطح استان 600 پروژه، هفت هزار و 587 واحد، در قالب پروژه‌های مستقیم و انبوه‌ساز، گروه ساخت، خود مالک و مسکن مهر تبدیلی به بانک مسکن معرفی شده که از این تعداد 504 پروژه منجر به انعقاد قرارداد شده‌است.

وی افزود: این بانک تاکنون مجموعاً 16 هزار و 480 میلیارد ریال تسهیلات به پروژه‌های نهضت ملی مسکن در گلستان پرداخت کرده است.

رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان همچنین تصریح‌کرد: این اعتبار منجر به انعقاد قرارداد چهار هزار و 388 واحد شد.

ملک گفت: از مجموع اعتبارات پرداختی، 9 هزار و 867 میلیارد ریال آن متعلق به پروژه‌های خودمالک است.

وی در انتها اظهار کرد: در حال حاضر میزان تسهیلات ساخت در طرح نهضت ملی مسکن در تمامی شهرهای استان 550 میلیون تومان بوده که با نرخ 18 درصد پرداخت می‌شود.

طرح نهضت ملی مسکن

نهضت ملی مسکن یک طرح گسترده و جامع است که توسط دولت یا سازمان‌های مرتبط با مسکن به منظور حل مشکلات مسکن در یک کشور یا منطقه اجرا می‌شود. این طرح‌ها ممکن است شامل اقداماتی مانند ساخت و ساز مسکن مهمان‌نوازی، توسعه مسکن اجتماعی، تسهیلات وام مسکن، توسعه شهرها و روستاها، بهینه‌سازی سیاست‌های مالی و اقتصادی مرتبط با مسکن و... باشد.

در ایران نیز، نهضت ملی مسکن به عنوان یک طرح گسترده برای حل مشکلات مسکن و افزایش دسترسی به مسکن برای اقشار مختلف جامعه اجرا شده است. این طرح شامل اقداماتی نظیر ساخت و ساز مسکن اجتماعی، توسعه تسهیلات وام مسکن با شرایط مناسب، ترویج استفاده از فناوری‌های نوین در ساخت و ساز، توسعه شبکه‌های حمل و نقل عمومی و... است.

به طور کلی، هدف اصلی نهضت ملی مسکن در هر کشوری، افزایش دسترسی به مسکن مناسب و با کیفیت برای تمامی اقشار جامعه و حل مشکلات مسکن است.

نقش دولت در تسهیلات مسکن

نقش دولت در تسهیلات مسکن معمولاً شامل فعالیت‌های زیر است:

ارائه تسهیلات مالی: دولت می‌تواند تسهیلات مالی متنوعی را به هدف تسهیل دسترسی به مسکن برای شهروندان فراهم کند. این تسهیلات می‌تواند شامل وام‌های بازپرداخت‌پذیر با بهره‌های کمتر، تسهیلات اجاره مسکن، برنامه‌های وام مسکن با شرایط اقتصادی ملایم و یا تخفیفات مالیاتی برای مسکن باشد.

ساخت و ساز مسکن مهر: دولت می‌تواند برنامه‌های ساخت و ساز مسکن مهر را راه‌اندازی کند. این برنامه‌ها به هدف ارائه واحدهای مسکونی با قیمت مناسب و شرایط پرداخت ملایم برای افراد با درآمد متوسط و کمک به تامین مسکن میان‌بر برای طبقات پایین‌تر جامعه ایجاد می‌شوند.

حمایت از مستاجران: دولت می‌تواند تدابیری اتخاذ کند تا مستاجران را از نظر حقوقی و مالی محافظت کند. این شامل تنظیم قوانین و مقرراتی درباره حقوق مستاجران، محدودیت افزایش اجاره، ایجاد سیستم‌های داوری برای حل اختلافات مستاجران و مالکان و یا ارائه کمک‌های مالی به مستاجران آسیب‌دیده می‌شود.

توسعه مسکن اجتماعی: دولت می‌تواند برنامه‌های مسکن اجتماعی را توسعه دهد تا به افراد و خانواده‌های آسیب‌دیده، معلولین، بازنشستگان و گروه‌های دیگر با وضعیت اقتصادی ضعیف کمک کند. این برنامه‌ها شامل ساخت واحدهای مسکونی اجتماعی، ارائه تسهیلات مالی و راه‌اندازی برنامه‌های اجاره مسکن اجتماعی است.

توسعه زیرساخت‌های مسکن: دولت می‌تواند در توسعه زیرساخت‌های مسکن مانند راه‌ها، امکانات عمومی، تأسیسات آب و برق، و فضای سبز سرمایه‌گذاری کند. این اقدامات بهبود شرایط زندگی در مناطق مسکونی، افزایش ارزش مسکن و جذابیت سکونت را تحقق می‌دهند.

نقش دولت در تسهیلات مسکن بسیار حائز اهمیت است و می‌تواند بهبود امکانات مسکن و کیفیت زندگی شهروندان را تضمین کند.