افزایش اجاره بها بیش از مبلغ مصوب ممنوع

به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران، احمد جعفری‌نسب مدیرکل تعزیرات حکومتی شهرستان‌های استان تهران اظهار کرد: مشاوران املاک معمولا پایه ثابت معاملات ملکی در کشور هستند و حتی اگر برای خرید و اجاره به آنها مراجعه نکنید و خود از طریق دیگری ملک را پیدا کنید باز هم نیاز است که برای نوشتن قرارداد و کد رهگیری به یکی از بنگاه ها مراجعه کنید.

وی گفت: یکی از وظایف مشاوران املاک دریافت کد پیگیری ملک است و برای تمام املاک مورد معامله یک کد رهگیری در سامانه اتحادیه املاک ثبت می‌شود.

مدیرکل تعزیرات استان تهران خاطرنشان کرد: این کد رهگیری برای این است که معامله قطعی و اجاره بها مشخص شود لذا اگر مشاور املاکی کد رهگیری صادر نکند تخلف محسوب می شود و با مشاور املاک برخورد قانونی صورت می‌پذیرد.

جعفری‌نسب افزود: با توجه به اینکه اکنون اجاره بهای قطعی مشخص شده، افزایش آن و اخذ بیش از اجاره بهای مشخص شده به عنوان مبلغ اضافه تلقی می‌شود و عنوان گران فروشی خواهد داشت و تعزیرات در این مورد ورود می‌کند و برخورد قانونی انجام می‌دهد.

وی ادامه داد: همه مشاورین املاک موظف هستند کد رهگیری معامله را اخذ کرده و اجاره بها را طبق مصوبه جدید تنظیم کنند و افزایش آن و اخذ بیش از اجاره بهای مورد معامله تخلف است و کسی که این معامله را انجام داده عنوان گران‌فروشی تلقی شده و تعزیرات ورود می‌کند و برخورد قانونی انجام می‌دهد.

مدیرکل تعزیرات استان تهران تصریح کرد: امروز بهترین ناظر بر بازار به ویژه در بحث معاملات ملکی مردم هستند چرا که مصوبات مشخص است و بدانند دریافتی بیش از اندازه مصوب، تخلف است و مشاورین املاک باید قطعا آن مصوبه را رعایت کنند در غیر این صورت تخلف کرده اند و با آنها برخورد تعزیراتی خواهد شد و مردم می‌توانند موارد این چنینی را به سامانه 135 تعزیرات اطلاع رسانی بکنند.