در حالی متوسط قیمت مسکن به بالای 80 میلیون تومان رسیده که با وام 960 میلیونی مسکن با احتساب هزینه اوراق حق‌تقدم وام می‌توان حدود 8.5 متر خانه خریداری کرد.

اقتصادنیوز: ساخت خانه‌های کوچک‌متراژ 25متری با حواشی متعددی در ماه‌های گذشته روبه‌رو بوده است. حواشی‌ای که بیشتر نوک پیکان انتقاد را به سمت مغایرت این خانه‌ها با الگوی سکونت ایرانی - اسلامی و طرح فرزندآوری می‌داند و برخی حتی آن را رقیب جدی طرح نهضت ملی مسکن می‌دانند.

عرضه اوراق سلف مسکن که بنا بود قبل از پایان سال از آن رونمایی شود حالا به گفته رئیس سازمان بورس در حال بررسی مجدد است.

اقتصادنیوز: بالاتر بودن سطح اجاره بهای پیشنهادی عمده واحدهای مسکونی عرضه‌شده به بازار مسکن محله های جنوبی تهران نسبت به توان مالی مستاجرها اولین دردسری است که این روزها بیش از همیشه مقابل متقاضیان این بازار قرار دارد.

این کارشناس حوزه مسکن ادامه داد: ما در صنعت ساختمان نیاز به رقابت داریم، سازندگان داخلی یک انحصار بزرگ ایجاد کردند و قیمت‌هایی هم که می‌گویند ناشی از همین انحصار کلی است.

با وجود شرایط مشابه در "تورم اجاره مسکن" بین ایران و غرب، چرا استطاعت مستاجران خارجی دو برابر است؟

ردپای نوسان زمستانی ارز، در اختلاف جهت دو شاخص ارزیابی وضعیت بازار ساخت‌وساز از نگاه سازنده ها، رصد شد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، سازنده ها در حالی در یک نظرسنجی رسمی، به «افزایش هزینه ساخت مسکن» از ناحیه افزایش قیمت مصالح وتجهیزات ساختمانی اشاره کردند که در عین حال، عدد مربوط به شاخص «انتظارات آنها از آینده کسب و کارشان»، به میزان محسوسی، بهبود یافته است.

با توجه به اندازه متراژ، قیمت آپارتمان‌ها در مناطق خانی آباد، عبدل آباد، نعمت آباد و نازی آباد متفاوت است.

اقتصادنیوز: با توجه به کاهش نرخ سود تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن برخی از متقاضیان از پرداختی اقساط خود مطلع نیستند که در این گزارش توضیح داده می‌شود.

در سال‌های اخیر، دولت برای کنترل قیمت اجاره‌ها، قانون مالیات بر خانه‌های خالی را اجرا می‌کند. با این حال، یکی از مشکلات اساسی در اجرای این قانون، شناسایی مالکان ملک‌های خالی است.

فروشنده‌ای در منطقه سهروردی تهران قیمت یک آپارتمان 96 متری، که بیش از بیست سال از ساخت آن گذشته است، را هفت میلیارد و 275 میلیون تومان تعیین کرده است. این میزان قیمت متری آن حدود 75 میلیون و 781 هزار تومان است. اگرچه متوسط قیمت مسکن در این منطقه تهران به متری 72 میلیون تومان نمی‌رسد، اما فروشنده معتقد است که مبلغ پیشنهادی را به زیر قیمت منطقه تعیین کرده است.

مبلغ بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن ملی در دو سال نخست به صورت ماهانه حدوداً پنج میلیون و 900 هزار تومان تعیین شده است.

با توجه به کاهش نرخ سود تسهیلات 550 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن برخی از متقاضیان از پرداختی اقساط خود مطلع نیستند که در این گزارش توضیح داده می‌شود.

یک کارشناس حوزه مسکن اظهار داشت که حضور چینی‌ها در صنعت مسکن ایران، اقدامی بسیار ارزشمند است و انحصار موجود در این زمینه باید بر شکسته شود. او افزود: سازندگان و انبوه‌سازان باعث رکود این صنعت شده‌اند و در حال حاضر نگران کاهش سود خود هستند.

روند بازار مسکن در 10 روز اخیر نشان می‌دهد حرکت نوسانی قیمت، میل به رونق دوباره، تثبیت قیمت و مواردی از این قبیل در آن، بستگی به قیمت ارز دارد.

معاون وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن و ساختمان اعلام کرد که تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده در چارچوب طرح اقدام ملی مسکن در کشور، به بیش از 2 میلیون و 100 هزار واحد رسیده است.