رییس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: قانون مالیات بر سوداگری به کاهش قیمت و التهابات در بازار خودرو، ارز، طلا و مسکن کمک می‌کند.

اقتصادنیوز: در شرایطی که بازار ملک به ثبات نسبی رسیده دولت دو میلیون و 518 هزار واحد نهضت ملی مسکن را به مرحله ساخت رسانده که اگر تعداد قابل توجهی از واحدهای این پروژه در سال جاری به سرانجام برسد می‌توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوار بود.

با توجه به تورم قوی در بازار مسکن تهران، پردیس به عنوان یکی از مقاصد مهاجرتی برای سکونت تبدیل شده است. این موضوع باعث شده که نوسانات قیمت در این منطقه برای افراد زیادی اهمیت داشته باشد.

‌قیمت اسمی یک مترمربع آپارتمان در تهران، در فاصله سال 90 تا پایان 1402، از یک میلیون و 900‌هزار تومان به 75 میلیون و 700‌هزار تومان رسید و 40 برابر شد. اما قیمت واقعی مسکن در این فاصله، 2.3 برابر شده است. قیمت اسمی یک مترمربع آپارتمان در تهران، در فاصله سال 90 تا پایان 1402، از یک میلیون و 900‌هزار تومان به 75 میلیون و 700‌هزار تومان رسید و 40 برابر شد. اما قیمت واقعی مسکن در این فاصله،...

امیر پیلتن بیان کرد: به باور من، تاخیر در تحویل واحدهای نهضت ملی طی بازه زمانی کوتاه، تاثیر منفی بر بازار نخواهد داشت اما طی دو تا سه سال آینده و با اوج گیری نرخ تورم، چالش های بسیاری برای دولت ایجاد می شود.

یک خبرنگار از یک رسانه، قیمت‌های اجاره در مناطق مختلف تهران را پیگیری کرد. این ارقام مربوط به واحدهای 65 تا 80 متری زیر یک سال ساخت می‌باشند.

رونق ساخت‌وساز در شرایط سخت با رفع موانع تولید مسکن می‌تواند بر کنترل نرخ و مهار تورم اثر بگذارد. صنعت مسکن، پیشران اقتصاد کشور به‌حساب می‌آید که می‌تواند در اداره شهرها نیز نقش‌آفرین باشد.

بازار سپرده بانکی، یک بازار رقیب سنتی برای بازار سرمایه‌گذاری ملکی است. هر زمان نرخ سود سپرده بانکی، برای افراد تا حدودی جذاب می‌شود، تقاضای سرمایه‌ای در بازار مسکن کاهش پیدا می‌کند. اگر سیاستگذار پولی در سال‌جاری، به دنبال تقویت سود واقعی بانکی باشد، این اتفاق به نفع کاهش قیمت واقعی مسکن خواهد بود. یک دهه فراز و فرود «قیمت واقعی آپارتمان» چه تصویری از 1403 نمایش می‌دهد؟ روند رشد قیمت...

قیمت اسمی یک مترمربع آپارتمان در تهران، در فاصله سال 90 تا پایان 1402، از یک میلیون و 900‌هزار تومان به 75 میلیون و 700‌هزار تومان رسید و 40 برابر شد. اما قیمت واقعی مسکن در این فاصله، 2.3 برابر شده است.

بیش از یک میلیون و 600هزار متقاضی در صف انتظار برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن 200 میلیون تومانی هستند که طبق اعلام وزارت راه وشهرسازی این طولانی شدن صف به دلیل شرایط و استعلام‌های جدید بانک‌ها است.

روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: قیمت اسمی یک مترمربع آپارتمان در تهران، در فاصله سال 90 تا پایان 1402، از یک میلیون و 900‌هزار تومان به 75 میلیون و 700‌هزار تومان رسید و 40 برابر شد. اما قیمت واقعی مسکن در این فاصله، 2.3 برابر شده است..

شاخص اجاره مسکن در فروردین امسال نسبت به ماه قبل حدود 1.65 درصد افزایش پیدا کرده که کمترین رقم از ابتدای سال 1401 است؛ ضمن اینکه رشد ماهانه اجاره‌بها از میانگین 8 سال گذشته هم پایین‌تر آمده است.

ثبات نسبی بازار مسکن و کاهش انتظارات تورمی باعث کساد شدن بازار بخر و بفروش‌ها شده و به گفته واسطه‌های ملکی، برای آپارتمان‌هایی که با قیمت‌های اعلامی جدید عرضه می‌شوند مشتری چندانی وجود ندارد.

در حال حاضر، رکود بازار مسکن بر بخش مسکن تأثیر منفی گذاشته است و همچنان طولانی بودن زمان صدور پروانه ساختمانی از سوی شهرداری‌ها، نگرانی و شکایت سازندگان و سازندگان انبوه را به همراه دارد.

طرح مجلس در خصوص سامان‌بخشی به بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها در خوان آخر مراحل تصویب خود است و بسیاری از اثرات موثر آن در کنترل آشفتگی‌های بازار سخن می‌گویند اما کلاف اقتصاد ایران و بازار مسکن، پیچیده‌تر از آن است که چنین طرح‌هایی بتواند در کوتاه مدت اثر قابل توجه ای بر جای گذاشته و اسب سرکش مسکن را مهار کند.