رئیس اتحادیه مشاورین املاک تهران با اشاره به اجرای تعرفه‌های جدید مشاوران املاک از دی‌ماه 1404، گفت: نشانه‌های بازار مسکن حاکی از تداوم رکود همراه با افزایش تدریجی قیمت‌ها است.

دنیای اقتصاد: مهم ترین اخبار ایران و جهان در 16 ساعت اخیر را در این گزارش مشاهده می کنید.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: پس از جنگ 12 روزه، واحدهایی که با هدف سفته‌بازی و سرمایه‌گذاری به بازار عرضه نمی‌شد، دیگر مشتری ندارند و قیمت آن‌ها کاهش یافته است.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بازار مسکن با هدف سفته‌بازی و سرمایه‌گذاری، با کاهش قیمت مواجه شده است. وی گفت: بانک ها در پرداخت اجاره عملکرد خوبی داشته اما برای پرداخت تسهیلات ساخت نمی‌توان حرفی زد

معاون وزیر راه و شهرسازی با تایید کاهش قیمت مسکن پس از جنگ 12 روزه، گفت: رقم دقیق افت قیمت این واحدها پس از تکمیل اطلاعات در سامانه مربوطه اعلام خواهد شد.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: روند رو به رشدی در اتصال به سامانه املاک و اسکان در حال حاضر شاهد هستیم که با همکاری سایر دستگاه‌های که متصل نشده‌اند می‌توان شاهد یک برنامه ریزی خوب در این بخش باشیم.

بازار مسکن ایران در سال‌های اخیر وارد مرحله‌ای از بن‌بست اقتصادی شده که کارشناسان آن را «رکود تورمی» می‌نامند؛ وضعیتی متناقض که در آن قیمت‌ها هر روز بالاتر می‌رود، اما چرخ معاملات و ساخت‌وساز عملاً از حرکت ایستاده است. رشد مداوم بهای زمین، مصالح و دستمزدها باعث شده قیمت نهایی مسکن با سرعتی سرسام‌آور افزایش یابد، در حالی که درآمد و توان مالی خانوارها هیچ تناسبی با این جهش ندارد؛ به بیان...

در نیمه نخست امسال، حجم پروژه‌های تازه‌ای که برای خدمات مهندسی ساختمان به مهندسان حقیقی و شرکت‌های حقوقی واگذار شده، به دلیل تداوم رکود در بازار مسکن حدود 30 درصد کاهش یافته است. این افت محسوس در حالی رخ داده که هزینه‌های ثابت فعالان ساختمانی هم‌گام با تورم تولید افزایش داشته و فشار مضاعفی بر آن‌ها وارد کرده است. در نتیجه، بسیاری از مهندسان با بحران جدی در ادامه فعالیت خود روبه‌رو شده‌اند؛...

درحالی یکی از فعالان بازار مسکن مدعی ارزان نشدن قیمت مسکن طی امسال شده که رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک گفته بود: مافیای مسکن ریزش قیمت مسکن را کتمان می‌کنند.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: افت قدرت خرید مسکن یکی از عوامل کاهش جوانی جمعیت است، بر همین اساس تولید مسکن‌های اقتصادی با تأمین مالی مردم‌پایه ضرورت دارد.

اقتصادنیوز: بر اساس شاخص اجاره مسکن «دنیای‌اقتصاد»، میانگین اجاره‌بهای تهران در ابتدای مهر 1404 با سنجش شاخص «اجاره‌بهای پیشنهادی» موجرها بر اساس فایل های ارائه‌شده به بازار آنلاین در شهریورماه، با تبدیل کامل پول‌پیش به اجاره‌بهای ماهانه به مترمربعی 450‌هزار تومان در ماه رسیده است.

مهاجرت مهندسان ساختمانی از این صنعت به بخش دیگر، «کیفیت ساختمان‌های آینده» در شهرها که با «رونق احتمالی در سال‌های آینده»، تعریف خواهد شد را به خطر می‌اندازد.

طرح نهضت ملی مسکن به‌عنوان یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های عمرانی کشور، از ارزش اقتصادی و اجتماعی بسیار بالایی برخوردار است. این طرح، علاوه بر تأمین سرپناه برای اقشار نیازمند، نقش مؤثری در تحریک بخش ساخت‌وساز و ایجاد اشتغال مستقیم و غیرمستقیم دارد. تسهیلات مالی و اعتباری مرتبط با این طرح، مانند وام‌های ساخت، خرید و مشارکت، امکان ورود گسترده‌تر مردم به بازار مسکن و سرعت‌بخشی به تکمیل پروژه‌ها...

بازار مسکن همواره تحت تأثیر عوامل اقتصادی، سیاسی و اجتماعی است و تجربه نشان داده که وقایع شوک‌آور می‌توانند نوسانات شدیدی در قیمت‌ها ایجاد کنند. نمونه‌هایی مانند جنگ، بازگشت تحریم‌های بین‌المللی یا بحران‌های اقتصادی، معمولا باعث افزایش ناگهانی قیمت‌ها یا تغییر الگوی تقاضا می‌شوند و متقاضیان را با ابهام و نگرانی جدی مواجه می‌کنند.

پیش‌لرزه «بیکاری» در بازار مهندسان نظام مهندسی احساس شد. «دنیای‌اقتصاد» با دسترسی به شاخص «ارجاع کار» در این بازار، مطلع شد: حجم پروژه‌های جدیدی که نیمه اول امسال برای انواع خدمات مهندسی ساختمان به مهندسان حقیقی و شرکت‌های حقوقی ارجاع شده، تحت تاثیر رکود مسکن، حدود 30 درصد نسبت به نیمه اول پارسال کاهش پیدا کرده است. به‌رغم انقباض گسترده کسب‌وکار ساختمانی‌ها، اما هزینه‌های ثابت آنها...

بازار مسکن ایران همواره در تقابل با تحولات بین‌المللی قرار داشته و ابزارهایی مانند تحریم‌های سازمان ملل یا مکانیسم ماشه اثرات عمیقی بر آن گذاشته‌اند. این محدودیت‌ها موجب کاهش سرمایه‌گذاری خارجی، افزایش هزینه واردات مصالح ساختمانی و کندی پروژه‌های عمرانی شده و به‌طور مستقیم توان خرید و توان ساخت خانه را کاهش داده‌اند. حتی زمانی که تحریم‌ها به شکل رسمی اعمال نشده‌اند، تهدیدهای احتمالی...