بازار مسکن کشور طبق آخرین گزارش مرکز آمار ایران طی یکسال منتهی به مهر 1404 تورم 36.6 درصدی داشته که حدود 1 درصد از یکسال منتهی به شهریور کمتر بوده است.

افزایش هزینه‌های زندگی و کاهش قدرت خرید خانوارها، باعث شده تا بسیاری از مردم توانایی ورود به بازار مسکن را از دست بدهند. به همین دلیل، رکود فعلی نه تنها ناشی از کمبود عرضه نیست، بلکه به رفتار محتاطانه خریداران نیز مربوط می‌شود. در این شرایط، کوچک‌ترین تغییر در نرخ مصالح یا سیاست‌های بانکی می‌تواند بازار را به شدت تحت تأثیر قرار دهد.

بازار مسکن در دوره‌ای کوتاه، شاهد جهش قیمتی قابل‌توجهی بود که بسیاری از خانوارها را از دستیابی به خانه بازداشت. این افزایش ناگهانی نه تنها قدرت خرید مردم را کاهش داد، بلکه به شکل ملموسی دوره انتظار برای خانه‌دار شدن را طولانی کرد و امید مردم به سرمایه‌گذاری در این بازار را کمرنگ ساخت. به عبارت دیگر، بخش بزرگی از تقاضای مصرفی به دلیل قیمت‌های غیرقابل دسترس از بازار خارج شد و معاملات...

متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از 3سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های 1456شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال1403 به 36‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند....

چالش‌ها و دغدغه‌های ذهنی متقاضیان مسکن ملی عمدتاً حول چند محور اصلی می‌چرخد: نگرانی از تأمین منابع مالی و توان پرداخت اقساط، ابهام در زمان تحویل و پیشرفت پروژه‌ها، شفافیت در انتخاب واحد و ثبت‌نام صحیح، ترس از تغییر شرایط قانونی یا قیمت زمین و مصالح، و دغدغه در مورد کیفیت ساخت و پشتیبانی بعد از تحویل. همه این موارد باعث شده متقاضیان با استرس و تردید به مراحل ثبت‌نام و خرید واحدهای مسکن...

در برنامه «تیتر یک» دوشنبه 12 آبان 1404، نبض قیمت مسکن پس از سه سال توقف آمار رسمی اعلام شد و فرید قدیری، دبیر بخش مسکن «دنیای‌اقتصاد»، آینده بازار را در دو سناریو بررسی کرد. داود سوری، اقتصاددان، درباره ریشه‌های مشکلات بانکی و احتمال ظهور دوباره «بانک‌های آینده» هشدار داد و بر نقش مدیریت نرخ بهره بانک مرکزی تأکید کرد.

اقتصادنیوز: با استناد به داده های اختصاصی، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در 1456 شهر ایران، تشریح و در عین حال «نسبت قیمت مسکن تهران به کشور» براساس روند 14 ساله به نمایش گذاشته شد.

بازار اجاره در محله الهیه تهران، مثل همیشه یکی از لوکس‌ترین و پرالتهاب‌ترین بخش‌های بازار مسکن پایتخت است؛ بازاری که نه‌تنها شاخص قیمت اجاره را در مقایسه با سایر مناطق شمال تهران جابه‌جا می‌کند، بلکه به‌نوعی نبض تورم اجاره در بخش لوکس‌نشین‌ها محسوب می‌شود.

اقتصادنیوز: کارشناسان اقتصادی درباره بهترین راه سرمایه گذاری به مردم توصیه های جالبی کردند.

یک تحلیلگر بازارهای مالی عنوان کرد که در شرایط فعلی بهترین گزینه سرمایه‌گذاری، اوراق با سود بدون ریسک 15 درصدی است.

اقتصادنیوز: تحلیلگر بازارهای مالی با اشاره به بهترین بازار برای سرمایه گذاری تأکید کرد: در شرایط فعلی بهترین گزینه سرمایه‌گذاری، اوراق با سود بدون ریسک 15 درصدی است. دلار و طلا بازدهی کمتری خواهند داشت، بورس در بهترین حالت هم‌تراز اوراق عمل می‌کند و مسکن و خودرو به دلیل نبود تقاضای مصرفی و افزایش عرضه، جذابیت خود را از دست داده‌اند.

معاون وزیر راه با بیان این‌که قانون برنامه هفتم توسعه، برداشت‌های نادرست از قانون جهش تولید مسکن را برطرف کرد، گفت: دولت مسئول تسهیل و فراهم کردن شرایط است، نه ساخت مستقیم مسکن.

بر اساس تازه‌ترین آمار، میزان خوداظهاری کاربران در سامانه املاک و اسکان به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافته و با توجه به اینکه ثبت اطلاعات در این سامانه کمتر از دو دقیقه زمان می‌برد، روند استقبال از آن رشد چشمگیری داشته است.

کارشناس بازار مسکن گفت: در حال حاضر نهضت ملی مسکن با اختلال مواجه است و گزارش دقیقی از نحوه عملکرد دولت و وزارت راه و شهرسازی در حوزه توزیع مسکن وجود ندارد.

اقتصادنیوز: مسکن چه زمانی ارزان می شود؟

معاون پیشین محاسبات و پایش عملکرد شورای شهر تهران گفت: مدیران ارشد شهرداری چهار سال پیش وعده دادند که برای شفافیت و کم‌کردن از شائبه‌های حاکم بر نحوه واگذاری املاک شهرداری، این بخش از دارایی‌های عمومی شهرداری را به صورت مستمر در بورس کالا عرضه خواهند کرد و از این طریق علاوه بر عرضه املاک شهرداری به تعادل بازار مسکن کمک خواهند کرد.