یک کارشناس مسکن گفت: بیش از 80 درصد تقاضا در حوزه مسکن برای سوداگری است و به دید سرمایه‌گذاری خریدوفروش می‌شوند؛ تکمیل سامانه املاک و اسکان کشور می‌تواند موجب بهبود وضعیت فعلی شود و بهتر است شخص رئیس‌جمهور پیگیری اجرایی‌شدن این فرایند باشد.

ایلنا نوشت: افزایش نرخ مسکن چه خرید و فروش و چه اجاره در پایتخت به سرعت به سایر استان ها و شهرها سرایت می‌کند و قیمت‌ها در تهران ملاک قیمت‌گذاری در سایر شهرها است. از سوی دیگر با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت‌ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران را بالا برده‌است.

با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت‌ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران را بالا برده‌است.

گروهی از کارشناسان اقتصادی معتقدند تورم انتظاری موجران را به سمت افزایش نرخ اجاره سوق داده است.

علیرضا سرحدی - کارشناس بازار مسکن

سرپرست دفتر اقتصادِ مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به تحقق شعار سال با وضع مالیات بر معاملات مکرر مسکن، گفت: هر گونه انتقال مالکیت اعم از فروش وکالتی نیز مشمول مالیات بر معاملات مکرر مسکن است.

یک کارشناس اقتصادی درباره وضعیت بازار سرمایه می‌گوید: عقب‌ماندگی بورس مربوط به 2 سال پیش است و ارزش دلاری هنوز 50 درصد نسبت به 99 عقب‌ماندگی دارد.

از سوی دیگر با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه‌نشینی و رشد جمعیت شهر‌های اقماری تهران شده و همین افزایش تقاضا، قیمت‌ها را در بازار مسکن شهر‌های نزدیک به تهران را بالا برده است به طوری که مشخصا در پردیس در برخی از فاز‌ها قیمت مسکن هم تراز با قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران است.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان "دولت وارث عقب‌ماندگی تولید مسکن دیگران است"گفت: دولت امروز باید به نیازهایی پاسخ دهد که نقشی در ایجاد آن نداشته است.

ایلنا نوشت: افزایش نرخ مسکن چه خرید و فروش و چه اجاره در پایتخت به سرعت به سایر استان ها و شهرها سرایت می‌کند و قیمت‌ها در تهران ملاک قیمت‌گذاری در سایر شهرها است. از سوی دیگر با وجود کوچ افراد و خانوار به تهران، رشد نرخ اجاره باعث رشد حاشیه نشینی و رشد جمعیت شهرهای اقماری تهران شده است و همین افزایش تقاضا، قیمت‌ها را در بازار مسکن شهرهای نزدیک به تهران را بالا برده‌است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد در سال جدید بازار رهن و اجاره در شهر پرند با افزایش قیمت روبه‌رو بوده است.

افزایش نرخ اجاره خانه در شهرستان‌های استان تهران در حالی «سرسام آور» توصیف می‌شود، که برخی از کارشناسان ضمن هشدار در زمینه فشار به دهک‌های پایین جامعه خواستار اقدامات نظارتی بیشتر دولت شدند.