بازنگری در نحوه تأمین پارکینگ در هتل‌ها و مسافرخانه‌ها / تسریع در تأییدیه ایمنی ساختمان های تهران

حمیدرضا صارمی معاون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران در گفتگو با باشگاه خبرنگاران جوان اظهار کرد: در سال گذشته در حوزه معماری و شهرسازی اقدامات بسیار خوب و موثری انجام شد که می‌توان به اصلاح فرآیند صدور پروانه، اصلاح گردش کار قبلی صدور پروانه، کاهش قابل توجه تعداد تأییدات مورد نیاز در فرآیند صدور پروانه شامل: ادغام نود‌های طرح تفصیلی و بروکف / سیستمی و خودکار شدن نود اعلام عوارض و حذف کاربر / حذف نود کنترل نقشه / حذف نود تأیید پیش نویس رئیس طرح تفصیلی / اصلاح روند برگشت پرونده جهت جلوگیری از اطاله زمان و حداکثر دو مرتبه / تغییرات ایجاد شده در سامانه جهت استعلام شرکت‌های ژئوتکنیک / اصلاح مرحله ارسال پرونده به کارتابل فضای سبز / حذف رسیدگی به تخلفات بنای مسکونی در فرآیند صدور پروانه / اصلاح توابع محاسبات عوارض صدور پروانه در سامانه شهرسازی مطابق با مصوبات شورای اسلامی شهر و افزایش مترازپروانه ساختمانی اشاره کرد.

وی ادامه داد: درارتباط با موضوع کاهش زمان صدور پروانه طی نامه شماره 108493 /10 مورخ 08/02/1401 شهردار تهران با موضوع بخشنامه تفویض اختیار به مناطق 22 گانه، طی بخشنامه مذکور در حوزه شهرسازی و معماری مقرر گردیده در راستای تسریع در ارائه تأییدیه آتش‌نشانی (ایمنی ساختمان) در فرآیند نقشه‌های شهرسازی مقرر گردید: تأیید نقشه‌های معماری منطبق با مبحث سوم مقررات ملی ساختمان به مسئولیت طراحان و با کنترل دفاتر خدمات الکترونیک شهر جهت احداث ساختمان‌های مسکونی تا 11 طبقه و ساختمان‌های احداثی با کاربری تجاری و اداری تا 7 طبقه صورت گیرد و نظارت بر عملکرد دفاتر خدمات الکترونیک شهر در این خصوص توسط شهرداری‌های مناطق و سازمان آتش‌نشانی خواهد بود. تأیید نقشه سایر ساختمان‌ها با آتش‌نشانی می‌باشد.

معاون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران بیان کرد: به جهت کاهش فرآیند صدور گواهی و پروانه ساختمانی و با بررسی‌های صورت گرفته و آسیب شناسی صورت گرفته طی چند مرحله مکاتبه با مناطق شهرداری دلایل عدم تایید و برگشت احصاء شده است و در همین راستا طی مکاتبات صورت گرفته تاکنون دلایل برگشت به مراحل تشکیل پرونده، بازدید، طرح تفصیلی، بر و کف و رئیس طرح و دلایل برگشت به مراحل بررسی خلاف، دستور نقشه، کنترل و تایید نقشه، اعلام عوارض، وصول عوارض و پیش نویس به سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات شهرداری تهران جهت بررسی و اقدام لازم ارسال و در سامانه اعمال گردیده که مراتب طی نامه شماره 604640/813 مورخ 16/06/1401 در خصوص هوشمندسازی کارتابل برگشت با مناطق مکاتبه شده است.

صارمی با اشاره به مباحث ارسال شده به کمیسیون ماده 5 گفت: ضوابط تامین پارکینگ یک به یک و مزاحم در پهنه‌های مختلط و تجاری ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهر تهران، دلایل فنی عدم امکان تامین پارکینگ، پیشنهاد بازنگری در نحوه تأمین پارکینگ در هتل‌ها، مسافرخانه‌ها و هتل آپارتمان‌ها و پیشنهاد تعیین تکلیف واحد‌های تجاری و اداری بدون مجوز و خطا‌های اجرایی ساخت (رواداری در اجرا) به کمیسیون ماده 5 شهرداری تهران ارسال و ابلاغ شده است.

وی درباره برنامه‌های این معاونت در سال جاری بیان کرد: بازنگری و ارتقاء ساختار سازمانی ادارات کل و شرکت‌های تابعه حوزه معاونت شهر سازی و معماری، بررسی و احصا فرآیند گردش کار و اقدامات مناطق در چارچوب شرح وظایف، سیاست‌ها و ماموریت‌های ابلاغی مدیریت ارشد شهرداری تهران که قابل ارزیابی در چارچوب نظام ارزیابی شهرداری تهران می‌باشند، تکمیل بانک شاخص‌های ارزیابی معاونت شهرسازی و معماری، تدوین سیاستهای کلان و برنامه‌های راهبردی فن اوری اطلاعات همگام با سیاست‌ها و دستورالعمل‌های ابلاغی شهردار محترم تهران و سازمان فن آوری اطلاعات به منظور اشاعه فرهنگ بکارگیری از فن آوری اطلاعات در امور و فرآیند‌های سازمانی و پیاده سازی فرایند بهبود در جهت هوشمند سازی و تامین نیازمندی‌های فن آوری اطلاعات، پیگیری و ارتقا سطح سامانه نظام پیشنهادات، پیگیری و ارتقا هوشمندسازی کامل سامانه پایش و دسترسی مدیران و ارتقا سطح دانش پرسنل در حوزه‌های شهرسازی و فناوری‌های هوشمندسازی از برنامه‌های جدی معاونت معماری و شهرسازی در سال 1402 است.