جدیدترین قیمتها در بازار سرد مسکن پایتخت
اقتصادنیوز: واسطه های ملکی امیدی به خروج بازار مسکن از رکود معاملاتی ندارند و با گلایه مندی از اینکه تنور معاملات همچنان سرد است، بعضا عنوان می کنند که در یک هفته گذشته حتی تعداد تماس های تلفنی با آنها بابت اطلاع از کم و کیف آگهی های ملکی کاهش یافته است.
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: حتی در مناطق جنوبی تهران که در تابستان تا حدودی نبض بازار مسکن تندتر از سایر مناطق بود نیز، این وضعیت رکودی متاثر از رفتار متقاضیان خرید حاکم شده است. به این ترتیب روزهای اولین ماه پاییز در حالی سپری می‌شود که خبری از گرم شدن تنور معاملات مسکن نیست.
در بازاری که تا این اندازه دچار رخوت معاملاتی است، تنها امید فروشنده ها این است که قیمت‌های مناسب اعلامی از سوی آنها انگیزه ای برای خرید ملک در متقاضیان مسکن ایجاد کند. مادامی که این قیمتها در سطح نزدیک به ایده آل خریداران نباشد، آنها برای معامله پا پیش نمی گذارند. در این بین اما عرضه کنندگان واحدهای نوساز با در نظر گرفتن نامشخص بودن آینده بازار مصالح ساختمانی و عدم‌اطمینان به برقراری ثبات پایدار این بازار، همچنان تلاش می کنند قیمت‌های اعلامی بالاتر از حدود مورد انتظار بازار را اعلام کنند. هرچند این تلاش الزاما به معامله ختم نمی‌شود؛ اما با این حال فروشندگان نوساز تمایل کمتری به پیوستن به جریان کاهش قیمت‌های پیشنهادی دارند. در مقابل این مالکان واحدهای سالخورده هستند که پیشتازان کاهش قیمت پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران محسوب می شوند و تا حد ممکن تلاش می کنند قیمت اعلامی خود را به بودجه متقاضیان مسکن نزدیک کنند.
همچنین بخوانید
