حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در هر ماه، هم‌اکنون نسبت به نیمه اول دهه 90 و قبل از شروع جهش قیمت‌ها، بیش از 70‌درصد افت کرده و از متوسط ماهانه 12 تا 13‌هزار فقره، در حال حاضر به حدود 3‌هزار واحد مسکونی رسیده است. حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در هر ماه، هم‌اکنون نسبت به نیمه اول دهه 90 و قبل از شروع جهش قیمت‌ها، بیش از 70‌درصد افت کرده و از متوسط ماهانه 12 تا 13‌هزار فقره،...

حجم «حضور» در بازار خریدوفروش آپارتمان در تهران به کمتر از یک‌سوم 10 سال پیش رسیده است؛ خلوت‌ترین سال بازار معاملات مسکن، ظاهر امیدوارکننده‌ای برای سیاست‌گذار دارد؛ اما این «زلزله بزرگ ملکی» به کدام بازارهای مرتبط، خسارت شدید وارد کرده است؟

بررسی‌ها نشان می‌دهد که رفتار جدید سازنده‌ها و شیوع خام‌فروشی واحد‌های مسکونی نوساز، یک ظاهر و یک باطن دارد که دلایل رواج این شکل جدید فروش آپارتمان‌های کلید نخورده را رمزگشایی می‌کند.

دنیای اقتصاد نوشت: حجم معاملات خرید مسکن در شهر تهران در هر ماه، هم‌اکنون نسبت به نیمه اول دهه 90 و قبل از شروع جهش قیمت‌ها، بیش از 70‌درصد افت کرده و از متوسط ماهانه 12 تا 13‌هزار فقره، در حال حاضر به حدود 3‌هزار واحد مسکونی رسیده است.

نرخ دلار می‌تواند تاثیر قابل‌توجهی بر نرخ مسکن داشته باشد. افزایش نرخ ارز معمولا باعث افزایش هزینه مصالح و تجهیزات وارداتی می‌شود که در نتیجه هزینه‌های ساخت‌وساز را بالا می‌برد. این امر می‌تواند به افزایش نرخ مسکن منجر شود، زیرا سازندگان سعی می‌کنند این افزایش هزینه‌ها را از طریق نرخ فروش به مصرف‌کننده منتقل کنند.

تهران، شهری بزرگ با محله‌های بسیاری است که هرکدام از آن‌ها سبک زندگی مخصوص به خود را دارند. زندگی در این محله‌ها نیازمند کار و درآمد مناسب همانجا است. برخی از نواحی شمالی تهران، آپارتمان‌هایی با قیمت‌هایی چنان نجومی را دارد که مردمی که در محله‌های دیگری مشغول زندگی هستند را دچار شوک می‌کند. تهران، شهری بزرگ با محله‌های بسیاری است که هرکدام از آن‌ها سبک زندگی مخصوص به خود را دارند. زندگی...

یک اقتصاددان، گفت: ممکن است مسکن رشد کمتری نسبت به سایر دارایی‌ها داشته باشد؛ اما این نکته را هم باید مورد توجه قرار داد که تقاضایی که برای مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای مطرح است.

جمعی از بازنشستگان تامین اجتماعی از انتظار برای واریز وام بازنشستگان به مبلغ بیست میلیون تومان، خبر دادند.

میزان معاملات آپارتمان در شهر تهران به کمتر از یک سوم دهه گذشته کاهش یافته است؛ این دوره افت چشمگیری در بازار مسکن به ثبت رسیده، که برای سازندگان سیاست ابتدا به نظر ممکن است حاوی نشانه‌های مثبتی باشد؛ اما باید پرسید، انعکاس این «ضربه عظیم املاک» بر کدام یک از بخش‌های وظیفه‌مند بازار، آسیب‌های جدی را وارد ساخته است؟

عضو کمیسیون صنایع مجلس شورای اسلامی به بیان توضیحاتی درباره راه کاری که مجلس در برنامه هفتم برای ملزم کردن بانک های مستنکف از اعطای تسهیلات ساخت و خرید مسکن در نظر گرفته و در تلاش هستند که این بند را در بودجه 1403 نیز قید کنند، پرداخت.

طی سال‌های 93 تا 96 که بازار مسکن، «رونق تورمی سال‌های 91 و 92» را پشت سر گذاشته بود، خرید سرمایه‌ای آپارتمان در پایتخت به پایین‌ترین میزان خود رسیده بود ضمن آنکه، سیگنال‌های مثبت از تحولات سیاسی در آن سال‌ها به جامعه باعث آرامش نسبی رفتار‌های سرمایه‌گذاران و قیمت‌ها در عمده بازار‌های دارایی شد.

ایلنا نوشت: رییس پیشین کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران با اعلام اینکه مردم باید منتظر رشد بهای خانه باشند گفت: 53 درصد جامعه را کارگران و بازنشستگان تشکیل می‌دهند که برای بازپرداخت وام‌های مسکن به مشکل می‌خورند و این تسهیلات دردی از آن ها دوا نخواهد کرد.

بانک سپه در 9 ماه نخست سال جاری مبلغ 205 هزار و 846 میلیارد و 778 میلیون ریال تسهیلات خرد به 149 هزار و 763 فقره پرونده در حوزه‌های قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، فرزندآوری، اشتغالزایی، کمک ودیعه مسکن مستأجران و... اختصاص داده است.

اجاره‌بها در ماهی که نرخ مسکن کاهش پیدا کرد، بیش از 3 درصد افزایش یافت. گزارش‌ها از نبض بازار اجاره کشوری حاکی از آن است که تورم ماهانه در این بازار در ماه آذر به سطح 3.6 درصد رسید که تنها نیم‌درصد کمتر از نرخ رشد ماهانه اجاره در ماه آبان است. هزینه اجاره‌نشینی در شهرها طی همه ماه‌های سپری‌شده امسال، شیب افزایشی داشته، در حالی که نرخ مسکن از تابستان تاکنون، در مسیر افت ماهانه بوده است.

‌یک کارشناس بازار مسکن، گفت: احتمالا تا انتخابات مجلس در اسفندماه اتفاق خاصی نمی‌افتد و دولت اجازه نمی‌دهد قیمت دلار و قیمت مسکن دچار رشد شود، اما تا بعد از انتخابات بعید است که بتواند همینطور ادامه دهد. بازار مسکن مدتی است که با ثبات نسبی رو به رو بوده که به باور اکثر کارشناسان رکود موجود و همچنین عدم شکل گیری معاملات عوامل تاثیرگذار در این زمینه محسوب می‌شوند. بسیارانی بر این اعتقاد...