رقم اقساط وام مسکن بدون اوراق اعلام شد / ماهانه 9.3 میلیون تومان

بر اساس طرح جدید وام مسکن، مجموع اقساط این تسهیلات به ماهانه 9 میلیون و 305 هزار تومان می رسد.

به گزارش خبرنگار مهر، در پی افزایش شدید قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در روزهای اخیر و رسیدن میانگین نرخ این اوراق در معاملات دو روز گذشته به 113 هزار تومان که در تعدادی از معاملات، برخی نمادهای زیرمجموعه «تسه» تا 120 هزار تومان هم فروخته شد، بانک عامل بخش مسکن تصمیم گرفت تا برای ساماندهی هزینه‌های دریافت این تسهیلات تمهیدات جدیدی بیندیشد.

با توجه به اینکه هزینه دریافت این تسهیلات از محل خرید اوراق تسهیلات مسکن در حالت فعلی برای متقاضیان استفاده از وام 480 میلیون تومانی مسکن که سقف این تسهیلات بوده و به زوجین تهرانی اختصاص دارد، از آنجایی که نیاز به خرید 960 برگه داشت، تا حدود 110 میلیون تومان رسیده بود، لذا بانک عامل بخش مسکن تصمیم گرفت تا شرایطی فراهم کند که نیمی از این تسهیلات از محل اوراق تسهیلات مسکن و نیمی دیگر از محل منابع داخلی بانک (از محل منابع تسهیلات بدون سپرده) پرداخت شود.

عضو هیئت مدیره بانک تخصصی بخش مسکن: برای وام مسکن زوجین خرید 480 برگه کافی است

محمد حسن علمداری، عضو هیئت مدیره بانک عامل بخش مسکن به خبرنگار مهر گفت: متقاضیان دریافت تسهیلات 400 میلیون تومانی از محل اوراق در شهر تهران که پیش از این برای دریافت این تسهیلات باید 800 فقره اوراق خریداری و به بانک ارائه می‌کردند هم اکنون تنها با خرید و ارائه 400 فقره اوراق می‌توانند تسهیلات 400 میلیون تومانی را دریافت کنند.

علمداری خاطرنشان کرد: این امتیاز در نظر گرفته شده برای متقاضیان تسهیلات مسکن، شامل تسهیلات جعاله مسکن نیز می‌شود. تسهیلات جعاله مسکن هم اکنون در سراسر کشور 80 میلیون تومان است. متقاضیان تا پیش از این برای دریافت این تسهیلات باید 160 فقره اوراق خریداری می‌کردند اما هم اکنون با خرید و ارائه 50 درصد از این تعداد یعنی 80 فقره اوراق می‌توانند اقدام به دریافت تسهیلات جعاله کنند.

مقایسه اقساط تسهیلات مسن در دو حالت با خرید اوراق و بدون خرید اوراق

1. در حالت دریافت همه تسهیلات از محل اوراق: 8.7 میلیون تومان

با توجه به اینکه وام مسکن از محل اوراق تسهیلات مسکن با نرخ سود 17.5 درصد و بازپرداخت 12 ساله است، مبلغ اقساط تسهیلات 400 میلیون تومانی ماهانه 6 میلیون و 661 هزار تومان است.

تسهیلات 80 میلیون تومان جعاله مسکن نیز با نرخ سود 18 درصد و بازپرداخت 5 سال محاسبه می‌شود که درنتیجه رقم اقساط آن ماهانه 2 میلیون و 31 هزار تومان است.

مجموع اقساط این تسهیلات 8 میلیون و 692 هزار تومان است.

2. در حالت دریافت نیمی از تسهیلات از محل اوراق و نیمی از منابع داخلی بانک: 9.3 میلیون تومان

در صورتی که متقاضی دریافت تسهیلات خرید مسکن بخواهد از طرح جدید بانک تخصصی بخش مسکن استفاده کند، برای نیمی از تسهیلات (200 میلیون تومان) باید 400 برگه گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن خریداری کند که با نرخ سود 17.5 درصد و بازپرداخت 12 ساله محاسبه می‌شود؛ رقم اقساط این تسهیلات ماهانه 3 میلیون و 330 هزار تومان خواهد بود.

همچنین نیم دیگر این تسهیلات (200 میلیون تومان) از محل منابع داخلی بانک (بدون سپرده)، با نرخ سود 18 درصد و بازپرداخت 8 ساله اعطا می‌شود که رقم اقساط آن ماهانه 3 میلیون و 944 هزار تومان است.

وام 80 میلیون تومانی جعاله مسکن هم در دو وضعیت نیمی با اوراق و نیمی از منابع داخلی بانک (وام بدون سپرده) است که البته هر دو وام با نرخ سود 18 درصد و بازپرداخت 5 ساله اعطا می‌شوند که رقم اقساط این تسهیلات مانند حالت خرید با اوراق ماهانه 2 میلیون و 31 هزار تومان است.

مجموع اقساط پرداختی از سوی دریافت کننده این وام برای کل وام (480 میلیون تومان) ماهانه 9 میلیون و 305 هزار تومان خواهد بود.

نوع وام رقم اقساط در حالت اول رقم اقساط در حالت دوم وام 480 میلیونی با اوراق 8.7 میلیون تومان 9.3 میلیون تومان