رقم های ترسناک اجاره مسکن در شمال شهر تهران

بیشتر بخوانید:

• بازار مسکن پایتخت مثل آهن‌ربا سرمایه‌ها را جذب می‌کند
• خانه های 30 متری در راه بازار مسکن پایتخت
• قهر عرضه و تقاضا در بازار مسکن پایتخت
• وضعیت بازار مسکن در مناطق ارزان قیمت تهران

به گزارش منیبان به نقل از فرارو، با مرور دوباره رقم حقوق کارگری و میزان وام ودیعه مسکن 1401، این عدد و رقم‌های بازار اجاره برای مستاجرانی که قصد اجاره‌نشینی در شمال پایتخت را دارند، ترسناک‌تر می‌شوند. تسهیلات ودیعه مسکن یا همان وام مستاجران امسال در تهران 100 میلیون تومان است و برای اینکه ارزش وام ودیعه مسکن مستاجران تهرانی را بهتر درک کنید، بد نیست بدانید اجاره آپارتمان 67 متری در آجودانیه تهران 100 میلیون تومان پول پیش می‌خواهد و مالک آن ماهی 21 میلیون تومان کرایه می‌گیرد.

اجاره آپارتمان 100 متری در شمال تهران گاهی یک میلیارد تومان پول پیش می‌خواهد. مثل واحدی در نیاوران که علاوه بر این رقم، باید ماهانه 10 میلیون تومان برای اجاره آن کنار گذاشت. این واحد هشت سال پیش ساخته شده و با آسانسور و پارکینگ اجاره داده می‌شود. همان حوالی یکی از کمترین رقم‌هایی که صاحبخانه‌ها به‌عنوان ودیعه به مستاجرها پیشنهاد می‌دهند، حدود 100 میلیون تومان است که درعوض رقم اجاره ماهانه به 18 میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند. این دو عدد را به‌عنوان پول پیش و کرایه واحدی باید درنظر بگیریم که 12 سال از سن بنا آن می‌گذرد و با آسانسور و پارکینگ به مستاجر تحویل داده می‌شود.

آپارتمان 100 متری با دو اتاق خواب حوالی کامرانیه درحالی آگهی شده که مالک آن 600 میلیون تومان ودیعه طلب می‌کند و اجاره ماهانه را 20 میلیون تومان تعیین کرده است. در کامرانیه صاحب خانه‌ای 100 متری حاضر است در ازای 300 میلیون تومان پول پیش، واحد نوساز خود را به مستاجر تحویل بدهد. البته به مستاجری که توانایی پرداخت 30 میلیون تومان کرایه ماهانه را داشته باشد.

این ارقام مربوط به گران‌ترین نقاط منطقه یک تهران بود و می‌شود با بودجه کمتری در محله‌های دیگر دنبال اجاره آپارتمان‌های 100 متری که معمولا دوتا اتاق خواب دارند، رفت. مثل واحدی در بلوار اوشان که پول پیش و اجاره ماهانه آن به‌ترتیب 300 و 14 میلیون تومان است. یا آپارتمان 100 متری در ازگل که برای اجاره آن باید علاوه بر نیم‌میلیارد تومان پول پیش، ماهی 10 میلیون تومان بپردازید.

وضعیت اجاره‌بها آپارتمان یکخوابه در شمال تهران

اجاره آپارتمان‌های یک‌خوابه در محله‌های گران‌قیمت تهران معمولا در بهترین حالت 100 میلیون تومان پول پیش لازم دارد. مثل واحدی 50 متری در نیاوران که البته رقم اجاره آن ماهی 15 میلیون تومان است. این واحد تقریبا 10 سال پیش ساخته شده و مالک آن حاضر به تبدیل رقم ودیعه و اجاره نیست. سوییت 50 متری دیگری در همان محله بدون پارکینگ و انباری اجاره داده می‌شود. مالک این یکی 250 میلیون تومان پول پیش می‌خواهد و اجاره ماهانه را 10 میلیون تومان درنظر گرفته است. قابلیت تبدیل رهن و اجاره برای این واحد اجازه می‌دهد پول پیش را به 100 میلیون تومان کاهش داد، ولی درعوض کرایه ماهانه به 14 میلیون و 500 هزار تومان تبدیل می‌شود.

در اراج آپارتمان 65 متری را که 12 سال از سن بنا آن می‌گذرد، در ازای 400 میلیون تومان پول پیش اجاره می‌دهند و از مستاجر ماهانه هفت میلیون تومان کرایه می‌گیرند. در سوهانک آپارتمان 67 متری را درحالی آگهی کردند که برای پول پیش و کرایه آن باید به‌ترتیب 200 و ماهی 12 میلیون تومان کنار گذاشت.

ارزش وام ودیعه مسکن در شمال تهران

میزان وام ودیعه مسکن 1401 در تهران نسبت به سایر کلانشهرها 30 میلیون تومان بیشتر است و مستاجران تهرانی امسال می‌توانند روی 100 میلیون تومان به‌عنوان تسهیلات اجاره‌خانه حساب باز کنند. برای درک بهتر ارزش وام ودیعه مسکن 1401 بد نیست نگاهی بندازیم به کرایه ماهانه آپارتمان‌هایی که مالک آن‌ها دقیقا 100 میلیون تومان به‌عنوان پول پیش طلب می‌کنند. مثل آپارتمان 87 متری در دزاشیب که رقم اجاره ماهانه آن 17 میلیون تومان است و تقریبا 10 سال از زمان ساختش می‌گذرد.

در آجودانیه همین میزان پول پیش را مالک آپارتمانی 65 متری می‌گیرد که کرایه ماهانه آن 21 میلیون تومان خواهد بود و در ساختمان خبری از آسانسور نیست. نزدیک پارک جمشیدیه مالک آپارتمان 100 متری در ازای 100 میلیون تومان پول پیش و ماهی 30 میلیون تومان اجاره، واحد دو خوابه خود را به مستاجر تحویل می‌دهد. در نیاوران آپارتمانی 230 متری با سه اتاق خواب در ازای 100 میلیون تومان پول پیش اجاره داده می‌شود که رقم اجاره ماهانه آن 85 میلیون تومان نوشته شده است.

ت ت کدخبر: 96739 تاریخ انتشار 1401/04/24 01:13:37