روی بورس آمدن خانه های ناقص / اجاره ملک در مناطق لوکس تهران چند؟

بررسی‌ها نشان می‌دهد که تاکنون در ماه اول سال، تعداد زیادی فایل رهن و اجاره در بازار عرضه نشده است و فرایند اجاره دادن بخشی از فایل‌های سال گذشته تا به امروز ادامه داشته است. این نشان می‌دهد که در بازار اجاره در تهران، تقاضا برای آپارتمان‌ها بسیار بالا است.

برخلاف بازار خریدوفروش ملکی که فایل‌های ناقص ته‌نشین می‌شوند و سخت به فروش می‌رسند، در بازار اجاره سرعت اجاره رفتن فایل‌های ناقص بالاتر است چراکه بخشی از مستاجران بودجه‌ای متناسب با واحدهای تماما امکانات را دارند و یا قصد دارند موقعیت مکانی خود را در منطقه دلخواهشان حفظ کنند.

در جریان دور دوم سفر رییس‌جمهوری و هیات دولت به استان سمنان، 2 هزار و 58 واحد مسکونی این استان در قالب نهضت ملی مسکن افتتاح شده و به‌بهره‌برداری خواهد رسید.

بنا به مشاهدات از فایل‌های اجاره‌بهای واحدهای 150 تا 200 متری منطقه 1 تهران که منطقه‌ای لوکس و اعیان‌نشین است و طرفداران خاص خودش دارد، متوسط رهن واحدهای با مشخصات مذکور این منطقه در اسفند، 3 میلیارد و 500 میلیون تومان بوده و این مقدار در فروردین سال جاری تغییر محسوسی نداشته و به نظر می‌رسد فعلا افزایشی را در این منطقه شاهد نبوده‌ایم.

در محله آجودانیه، رهن کامل آپارتمانی 154 متری و 23 سال ساخت، 2 میلیارد و 500 میلیون تومان و در محله فرشته نیز، رهن کامل واحدی 185 متری و 14 سال ساخت، 2 میلیارد و 700 میلیون تومان است.

در دزاشیب، برای آپارتمانی با 200مترمربع زیربنا و 30 سال عمربنا، 450 میلیون تومان رهن و 45 میلیون تومان اجاره در نظر گرفته شده است.