سقوط قیمت اوراق مسکن

بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در فروردین ماه سال گذشته 104 هزار و 700 تومان، در اردیبهشت ماه 100 هزار تومان و در خردادماه 99 هزار و 400 تومان قیمت دارند.

هر برگ اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن در تیر سال گذشته 98 هزار و 400 تومان، در مرداد سال گذشته 98 هزار و 700 و در شهریور سال گذشته با قیمت 99 هزار و 200 تومان داد و ستد می‌شود. این اوراق در ماه مهر سال گذشته 99 هزار و 400 تومان، در آبان‌ماه 103 هزار و 700 تومان و در آذرماه 100 هزار تومان قیمت داشتند.

اوراق تسهیلات مسکن در دی و بهمن سال گذشته نیز با قیمت‌های 100 هزار و 300 تومان و 99 هزار و 300 تومان معامله می‌شود. این اوراق در فروردین ماه سال جاری 99 هزار تومان تومان قیمت دارد که این گزارش بر اساس همین قیمت نوشته شده است.

 قیمت اوراق برای مجردها و متأهل‌های تهرانی

بر این اساس، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت 200 میلیون تومان وام باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد اوراق با تسه 99 هزار تومانی 39 میلیون و 600 هزار تومان می‌شود. همچنین با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 160 ورق به مبلغ 15 میلیون و 840 هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به 55 میلیون و 440 هزار تومان می‌رسد.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 79 میلیون و 200هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه 15 میلیون و840 هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید 160 ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 95 میلیون و 40 هزار تومان پرداخت کنند.

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر برای مجردها به 160 و برای زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است که با توجه به اینکه مجردها باید 320 و متاهل‌های ساکن این شهرها نیز باید 640 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید 31 میلیون و 680 هزار تومان و متاهل‌ها نیز باید 63 میلیون و 360 هزار تومان پرداخت کنند.