شوک به کارگران / قیمت مسکن اوج گرفت

آخرین قیمت های واحدهای مسکونی در منطقه 15 تهران منتشر شده است. بر اساس اطلاعات میدانی، برای خرید یک واحد مسکونی نوساز به مساحت 65 متر مربع، حداقل باید دارای سرمایه 2 میلیارد و 600 میلیون تومان باشید.

با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، قصد داریم در سلسله گزارش‌هایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.

در گزارش روزهای اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (1402)، به بررسی وضعیت نرخ خرید و فروش «منطقه 13» و «منطقه 14» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو قیمت خرید و فروش مسکن در منطقه 15 تهران را بررسی کنیم.

ناگفته نماند، افزایش قیمت مسکن در حالی است که کف حقوق وزارت کار در سال (1402) حدود هشت میلیون تومان تعیین شده بود و حقوق کارگران (با تبدیل ریال به دلار)،13 دلار است، که همین مبلغ حقوق دریافتی را باید برای اجاره خانه پرداخت کند؛ مبلغ مازادی برای مخارج دیگر باقی نخواهد ماند، اما بر اساس استانداردها، تنها تا سقف 30 درصد از درآمد هر فرد باید صرف مسکن شود.

به طور مثال، هر فرد برای خرید یک واحد نوساز با زیربنای 65 متر یک‌خوابه در خیابان اتابک واقع در منطقه 15 تهران، باید 2 میلیارد و 600 هزار تومان سرمایه داشته باشید.

قیمت خرید واحدهای دیگر در منطقه 15 تهران را در جدول زیر بررسی کنید؛

محله و خیابان (منطقه 15) عمر ساختمان قیمت هر متر (تومان) مشیریه 1398 70,000,000 افسریه شمالی 1400 80,000,000 اتابک خاوران طیب 1390 40,000,000 دولت‌آباد 1384 64,814,000 مسلم شمالی 1398 85,606,000 جنت آباد مرکزی 1394 99,056,000 شوش. صراف‌ها 1384 131,764,000 افسریه. والفجر 1401 68,421,000 شوش. بهار شمالی 1393 89,285,000

منطقه 15 تهران یکی از مناطق معروف واقع در جنوب شرقی تهران است که نقطه اتصال آن با دیگر مناطق تهران است. این منطقه دارای آب و هوای متناسب با دیگر شهرها و استان‌های مرکزی تهران است اما گاهی آلودگی هوا متراکم می‌شود.