قیمت مسکن در منطقه نارمک + جدول
. بررسی‌ها نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به دو هفته قبل مقداری کاهش یافته است.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، بازار مسکن در اکثر مناطق تهران دچار رکود شده و محله نارمک در شرق تهران از جمله محله‌هایی است که در کسادی به سر می‌برد. البته نرخ‌های پیشنهادی که از سوی برخی مالکان و مشاوران املاک اعلام می‌شود بعضا از منطق خاصی پیروی نمی‌کند.
به طور مثال امروز در محله نارمک یک آپارتمان 73 متری نوساز 9.2 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده، در حالی که آپارتمان نوساز دیگری در همین محله با متراژ 100 متر 9 میلیارد تومان به فروش می‌رسد. این در حالی است که واحد 100 متری به لحاظ چشم‌انداز و امکانات شرایط به مراتب مناسب‌تری در مقایسه با آپارتمان 73 متری دارد.
این مقایسه می‌تواند یک شاخص کوچک برای نرخ‌گذاری‌های بی‌قاعده باشد که برخی مشاوران املاک به آن دامن می‌زنند. البته نقش عواملی همچون انتظارات تورمی، کمبود آپارتمان نوساز و سردرگمی بازار ناشی از نبود برآورد دقیق از شرایط اقتصادی در این شرایط قیمتی بی‌تاثیر نیست.
در این گزارش نرخ‌های پیشنهادی مسکن در محله نارمک را مشاهده می‌کنید.
در شرایط موجود به دلیل کاهش قیمت ارز، طلا و خودرو بازار مسکن به ثبات قیمت و رکود معاملات رسیده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که نرخ‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران نسبت به دو هفته قبل مقداری کاهش یافته اما ممکن است مقاومت برخی مالکان، روند کاهشی را دچار اختلال کند.
بنا به گفته‌ی واسطه‌های ملکی در حال حاضر خریدار و فروشنده‌ی چندانی در بازار مسکن وجود ندارد. اما احتمالا ادامه‌ی ثبات اقتصادی، امیدواری به وضعیت این بازار در میان‌مدت را افزایش می‌دهد.
همچنین بخوانید