قیمت مسکن پرواز کرد

به گزارش اقتصادنیوز به نقل از «دنیای‌اقتصاد»، قیمت‌های پیشنهادی فروش مسکن که از سوی سازنده ها و فروشنده های حاضر در بازار مسکن پایتخت عرضه می‌شود، نسبت به حدود سه ماه قبل جهش کرده است. هرچند تا زمانی که معلوم نشود این قیمت‌ها تا چه اندازه در معاملات قطعی نشسته، نمی‌توان از جهش قیمت مسکن خبر داد اما آنچه مشخص است این است که دست کم فروشنده ها قیمت‌های اعلامی خود را بعضا تا 40‌درصد نسبت به حدود سه ماه قبل افزایش داده اند.

این شرایط سبب شده سازنده ها نیز به حضور در بازار و عرضه واحدهای نوساز و آماده فروش خود ترغیب شوند. به این ترتیب ظرف چند روز اخیر و با آغاز به کار بازار مسکن پس از تعطیلات نوروز، تعداد واحدهای نوساز عرضه شده برای فروش قدری افزایش یافته است. با این حال تحرکات جدید سازنده ها در بازار مسکن در همه مناطق فراگیر نبوده و فعالان بازار مسکن در مناطق پرمعامله چهار و پنج گزاره حضور پررنگ سازنده ها در بخش عرضه مسکن را تایید نمی کنند. به نظر می‌رسد آن دسته از سازنده های فعال در سایر مناطق مصرفی که حجم معاملات در آنها کمتر از مناطق پرتقاضا مثل چهار و پنج است، بیشتر تمایل به فروش واحدهای تکمیل شده خود در این بازار دارند.

با این حال هنوز جریان معاملات در بازار مسکن سال جدید عادی نشده است و در نتیجه اگرچه سطوح قیمت‌های پیشنهادی در فایل های موجود بسیار بالاتر از محدوده انتظار متقاضیان خرید مسکن است اما به منزله رونق نیست. به این ترتیب مشخص نیست آیا انتظار سازنده ها از فروش در بالاترین سطوح قیمت پیشنهادی برآورده می‌شود یا نه؛ به‌ویژه با توجه به اینکه رکود معاملات ملکی در ایام ماه مبارک رمضان یکی از سنت های همیشگی در این بازار است.

• پشت پرده افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن
• پیش بینی حرکت بعدی بازار مسکن + فیلم
• قیمت‌های عجیب در بازار مسکن
• دغدغه مهم مردم که، بذرپاش در مجلس به آنها اشاره نکرد