قیمت مسکن کم می شود / زمانی مناسب برای خرید خانه

فرهاد بیضایی مدعی شد: در شرایط فعلی، الان زمان مناسبی برای خرید خانه محسوب می شود، هر چند احتمالا شرایط ثباتی که در بخش مسکن به وجود آمده حداکثر تا پایان سال جاری خواهد بود.

وی افزود: البته این هم به تصمیم‌گیری‌های اقتصادی دولت بستگی دارد، اگر سیاست‌های کنترلی ادامه یابد، ثبات در بازار مسکن هم تداوم خواهد داشت و شاهد روند کاهش قیمت‌ها به صورت لاک‌پشتی خواهیم بود؛ اما اگر در سیاست دولت در سال بعد اعم از کنترل نقدینگی و مدیریت وضعیت بانک‌ها اتفاقات دیگری رخ دهد و دولت تغییر رویکرد داشته باشد، می‌تواند منجر به افزایش قیمت‌ها در بازار املاک و مستغلات هم شود.

بیضایی ادامه داد: وضعیت فعلی که دولت نقدینگی را کنترل و فعالیت بانک‌ها را سامان‌دهی کرده، می‌تواند بر ثبات بازار مسکن اثرگذار باشد، اما اگر به دنبال تدوام آن هستیم باید برای سال‌های آتی همین فرآیند کنترل نقدینگی توسط دولت عملیاتی و اجرایی شود.

این کارشناس حوزه مسکن گفت: چناچه قیمت ارز که منابعش محدود است افزایش یابد، ممکن است قیمت مسکن هم افزایشی شود.