متقاضیان نهضت ملی مسکن در خطر / مراقب این مورد باشید

سید خلیل منبتی روز یکشنبه در نشست خبری با خبرنگاران به مناسبت دهه حساب 100 امام (ره) و سالروز بنیاد مسکن انقلاب اسلامی عنوان کرد: بر اساس شایعات، افرادی که زمین های 99 ساله در روستاها به آنها برای ساخت مسکن در چارچوب طرح نهضت ملی مسکن اختصاص داده شده است، به فروش این زمین ها پرداخته اند.

وی با اشاره به واگذاری 26 هزار قطعه زمین مسکونی در روستاهای استان خراسان رضوی بیان کرد: در صورتی که پس از گذشت سه تا 6 ماه از واگذاری زمین به این افراد، اقدام به ساخت واحد مسکونی و داشتن حداقل 10 درصد پیشرفت اجرایی در ساخت نکرده باشند، زمین از آنان بازپس گرفته می شود، لذا افرادی که زمین ها را نیز خریداری می کنند، چندین برابر متضرر خواهند شد.

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی گفت: سهم این استان از طرح نهضت ملی مسکن در بخش روستایی ساخت 64 هزار واحد مسکونی در مدت چهار سال است که تاکنون برای 30 هزار متقاضی مسکن پرونده تشکیل شده و 22 هزار متقاضی با بانک قرارداد منعقد کرده و تسهیلات را دریافت کرده اند.

وی با اشاره به فراز و نشیب همکاری بانکها در پرداخت تسهیلات بانکی مربوط به طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: با تاکید و جدیتی که استاندار خراسان رضوی در الزام بانکها به پرداخت تسهیلات در این بخش داشت، تسهیلات مورد نظر تاکنون به متقاضیان پرداخت شده و براین اساس ساخت 20 هزار واحد مسکونی در روستاها آغاز شده که از مرحله فونداسیون تا نازک کاری پیشرفت اجرایی دارند.

منبتی ادامه داد: 486 هزار واحد مسکونی بر طبق سرشماری نفوس و مسکن سال 1395 در سطح روستاهای خراسان رضوی وجود دارد که 168 هزار واحد از آنها با استفاده از تسهیلات بنیاد مسکن بازسازی شده اند، در واقع تاکنون 70 درصد از خانه های «گلی» در استان جمع آوری شده و به مسکن مقاوم تبدیل شده اند که می توانند در برابر زلزله نزدیک به 6 ریشتری مقاومت خود را حفظ کنند.

کاهش هزینه ساخت مسکن با اسکلتهای پیش ساخته

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی گفت: دلیل دیگری که خانه های گلی همچنان در روستاها باقی مانده اند، آن است که یا توان اقتصادی ضعیفی دارند و نمی توانند با وجود دریافت تسهیلات نسبت به بازسازی خانه اقدام کنند یا اینکه مایل هستند همان خانه گلی را داشته باشند.

وی به اسکلتهای پیش ساخته برای سرعت ساخت و کاهش هزینه ها برای مسکن روستایی اشاره و بیان کرد: با همراهی کارخانه هایی که اسکلت پیش ساخته را تولید می کنند، می توانیم اسکلتهای پیش ساخته را برای ساخت مسکن روستایی در نظر بگیریم، در نوع پیش ساخته آن به ازای هر مترمربع اسکلت 29 کیلوگرم فولاد مصرف می شود، اگر همین را برای اسکلت معمولی استفاده کنند، به ازای هر مترمربع حدود 65 کیلوگرم آهن مصرف می شود.

به گفته وی، یک واحد 60 متری مسکن نزدیک به 6 تن فولاد نیاز دارد که با احتساب قیمت روز فولاد، هزینه آهن این واحد 30 میلیارد ریال می شود، اما استفاده از اسکلت پیش ساخته نصف این هزینه است.

منبتی بیان کرد: فونداسیون های پیش ساخته هم گزینه خوبی برای کاهش هزینه های ساخت مسکن روستایی است، سرعت کار را افزایش می دهد و به صورت انفرادی هم قابل حمل است، در مجموع باید شیوه ساخت مسکن در کشور تغییر کند، لذا درصدد هستیم بسته ای از ساخت مسکن روستایی تهیه و عرضه کنیم که فونداسیون و اسکلت پیش ساخته و برخی بخشهای دیگر را دربرگیرد.

وی ادامه داد: پارسال بازسازی مسکن روستایی با تسهیلات سه میلیارد و 500 میلیون ریالی با کارمزد چهار درصد انجام گرفت که امسال نیز بازسازی 30 هزار واحد مسکونی از این محل تامین اعتبار شده که 19 هزار واحد برای دریافت تسهیلات به بانک معرفی شده اند.

بازنگری طرح هادی 1378 روستا

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی در ادامه گفت: تاکنون طرح هادی برای 98 درصد از روستاهای استان تهیه شده و طرح هادی هزار و 378 روستا از 2 هزار و 500 روستای خراسان رضوی بازنگری شده است، همچنین طرح هادی تاکنون در 824 روستا اجرا شده و در 304 روستا در دست اجراست، امسال بازنگری 400 طرح هادی روستایی با اعتبار 470 میلیارد ریال انجام می شود.

وی با اشاره به مصرف 169 هزار تن قیر رایگان برای آسفالت 35 هزار مترمکعب از معابر روستایی استان در سال 1402 افزود: معتقدیم که قیر نمی تواند گزینه مناسبی برای روکش آسفالت معابر با توجه به حجم بالای حفاریها و نشستهای زمین باشد، استفاده از روکش بتنی به جای قیر گزینه بهتری است، به طوریکه به صورت خوشه چینی استفاده شده و قابلیت جابجایی دارد.

منبتی ادامه داد: قیر فقط ضرری برای سرمایه ملی است، در این راستا استفاده از روکش بتنی برای آسفالت معابر حاشیه شهر زاهدان را برعهده گرفته ایم و امیدواریم بتوانیم این گزینه را در خراسان رضوی نیز عملیاتی کنیم.

وی اظهار کرد: در حوزه عمران روستایی تاکنون 264 هزار سند برای واحدهای مسکونی در روستاها و 115 هزار و 906 سند برای واحدها در شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت صادر و به 110 هزار استعلام برای صدور پروانه ساختمانی پاسخ داده شده است.

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی گفت: طرح بهسازی بافت با ارزش روستایی در 10 روستای استان اجرا و برای 6 روستای دیگر تهیه شده است، طرح توسعه پایدار روستایی نیز در سه شهرستان باخرز، بجستان و خواف در دست اجرا است.

وی اعتبارات پارسال بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی در حوزه طرح های هادی روستایی را 6 هزار و 970 میلیارد ریال ذکر و بیان کرد: از این تعداد تاکنون 20 درصد معادل هزار و 300 میلیارد ریال تخصیص یافته است، پارسال این استان بیشترین سهمیه قیر را در بین استانهای دیگر دریافت کرد و آن را به صورت 100 درصد در روستاها مصرف نمود، امسال نیز قیر رایگان با اعتبار 2 هزار و 500 میلیارد ریال به این استان اختصاص یافته است.

ساخت 1387 واحد مسکونی برای محرومان

مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان رضوی گفت: انجمن خیرین مسکن ساز با همراهی اعتبارات حساب 100 امام راحل، واحدهای مسکونی را با کمترین قیمت ساخته و در اختیار محرومان قرار می دهد، که در این راستا به عنوان مثال هزار و 387 واحد مسکونی ویژه محرومان در شهرهای تربت حیدریه، گلبهار، بینالود و شهرک رضویه در حال ساخت است.

منبتی اظهار کرد: طرحهای مسکونی در دست اجرای بنیاد مسکن برای ساکنین حاشیه شهر مشهد نیز شامل 520 واحد در منطقه پنج تن و یک مجتمع 512 واحدی ویژه مددجویان کمیته امداد است، طراحی برای ساخت 23 هزار واحد مسکونی در قالب 180 طرح در حوزه مسکن شهری استان در دست انجام بوده و ساخت 15 هزار واحد در قالب 165 طرح نیز در این حوزه به پایان رسیده است.