هزینه اجاره در منطقه 2/ از خانه های لوکس تا آپارتمانهای متوسط
اقتصادنیوز: هم اکنون میانگین اجاره بهای ماهانه مسکن در منطقه دو شهر تهران، به طور متوسط به ازای هر مترمربع بین 300هزار تا یک میلیون تومان است.
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: این موضوع به معنای آن است که مبلغ رهن کامل هر مترمربع مسکن در این منطقه بسته به محله ای که ملک در آن واقع شده و سایر ویژگی های آپارتمان عرضه شده به بازار اجاره بین 10 میلیون تا 30میلیون تومان است.
علت این تفاوت قیمتی در این منطقه پرتقاضا به شرایط متفاوت این منطقه برمی گردد. منطقه دو شهر تهران را می‌توان به عنوان متفاوت ترین منطقه در بازار مسکن پایتخت معرفی کرد. چرا که این منطقه هم دربردارنده محلات مصرفی با سطوح متوسط قیمت است و هم دربردارنده محله های لوکس و گران‌قیمت که تعداد قابل توجهی از گران ترین واحدهای مسکونی شهر تهران را در خود جای داده است.
همین ویژگی باعث شده است اختلاف بین سطوح اجاره بهای مسکن در محله های مختلف این منطقه تا این میزان محسوس و قابل‌توجه باشد. حتی در برخی از محله های این منطقه نیز اختلاف محسوسی بین اجاره بهای آپارتمان های عرضه شده به بازار وجود دارد و از این رو می‌توان این منطقه را به لحاظ نوع آپارتمان ها و اجاره بهای آنها به عنوان متفاوت ترین منطقه پایتخت معرفی کرد.
محله های شهرک غرب و سعادت آباد جزو گران‌قیمت ترین محله های شهر تهران در منطقه دو قرار گرفته اند؛ در حالی که این منطقه همچنین دربردارنده محله های مصرفی پرتقاضا با سطوح متوسط قیمت مانند ستارخان، شهرآرا و طرشت است. محله های گیشا ومرزداران نیز از نظر سطح قیمت مسکن واجاره بها بین این دو گروه از محلات قرار دارند و به لحاظ قیمتی متوسط رو به گران هستند.
همچنین بخوانید