هزینه وام مسکن چند؟

هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در تیر سال 1400، 67 هزار و 600 تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در مرداد سال 1400 با قیمت 80 هزار و 200 تومان و در شهریور همان سال با قیمت 82 هزار و 500 تومان داد و ستد می‌شود. این اوراق در ماه مهر سال 1400 معادل 87 هزار تومان، در آبان ماه سال 1400 معادل 87 هزار و 500 تومان و در آذر نیز 82 هزار و 600 تومان قیمت دارد.

اوراق تسهیلات مسکن در دی و بهمن سال 1400 نیز با قیمت‌های 80 هزار و 700 و 80 هزار و 400 تومان معامله می‌شود. این اوراق در سال‌های 1401 و 1402 معادل 81 هزار و 300 تومان قیمت داشته که این گزارش بر اساس قیمت سال 1402 نوشته شده است.

قیمت اوراق برای مجردها و متأهل‌های تهرانی

بر این اساس، مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 560 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 400 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و160 میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت 400 میلیون تومان وام باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه این تعداد با اوراق 81 هزار و 300 تومانی، 65 میلیون و 40 هزار تومان می‌شود. همچنین با در نظر گرفتن 160 میلیون تومان وام جعاله که برای آن باید 320 ورق به مبلغ 26 میلیون و 16هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق به 91 میلیون و 56 هزار تومان می‌رسد.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف 960 میلیون تومان شامل 800 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 160 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ بنابراین زوجین باید 1600 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 130 میلیون و 80 هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه 26 میلیون و 16 هزار تومانی وام جعاله که برای آن باید 320 ورق تسهیلات مسکن خریداری کنند، در مجموع باید 156 میلیون و 96 هزار تومان پرداخت کنند.

شهرهای بالای 200 هزار جمعیت

سقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر برای مجردها به 320 و برای زوجین به 640 میلیون تومان رسیده است. با توجه به اینکه مجردها باید 640 و متاهل‌های ساکن این شهرها نیز باید 1280 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید 52 میلیون و 32 و متاهل‌ها نیز 104 میلیون و64 هزار تومان پرداخت کنند.

سقف خرید اوراق تسهیلات مسکن افزایش یافت

البته 18 تیر ماه بانک مسکن در نامه‌ای خطاب به مدیرعامل فرابورس اعلام کرد که با توجه به افزایش مجموع سقف تسهیلات خرید انفرادی خرید و ساخت مسکن و تسهیلات جعاله تعمیر مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن از دو میلیارد و 800 میلیون ریال به پنج میلیارد و600 میلیون ریال، محدودیت خرید اوراق تسه بانک مسکن از 560 سهم به حداکثر 1120 سهم در زمان ثبت درخواست خرید برای هر کد معاملاتی تغییر کند.

بیشتر بخوانید:

• وام جدید مسکن، اصلا به درد می خورد؟

220223

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1789076