وام مسکن گران‌تر شد

به گزارش ایسنا، متوسط قیمت اوراق تسهیلات مسکن طی پنج روز گذشته افزایش بیش از پنج هزار تومان به میانگین 148 هزار و 600 تومان در روز 24 بهمن ماه 1400 رسیده است.

این در حالی است که از زمان آغاز اجرای طرح بانک مسکن مبنی پرداخت وام تا سقف 480 میلیون تومان با خرید نیمی از اوراق در تاریخ 23 آذرماه 1400 تاکنون مرتباً قیمت تسه با افزایش مواجه شده است.

بانک مسکن 23 آذرماه 1400 اعلام کرد که به مناسبت هشتاد و سومین سالگرد تاسیس این بانک، هزینه دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم 50 درصد کاهش یافته است. مدت زمان استفاده از این مشوق تا یک ماه اعلام و البته سپس تا 15 بهمن ماه تمدید شد. به تازگی نیز مهلت استفاده از این طرح تا پایان اسفندماه تمدید شد.

اما بررسی‌ها نشان می دهد زوجین تهرانی برای آنکه بتوانند از تسهیلات 480 میلیون تومانی با نرخ سود 18 درصد اوراق مسکن برای خانه‌دار شدن استفاده کنند باید ابتدا به ساکن حدود 71 میلیون تومان را برای خرید این وام پرداخت کنند.

مجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که با تخفیف در نظر گرفته شده تعداد اوراق 200 فقره و هزینه آن با تسه 148 هزار و 650 تومانی، 29 میلیون و 730 هزار تومان می‌شود.

همچنین با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن با تخفیف باید 80 برگه به مبلغ 11 میلیون و 892 هزار تومان خریداری کنند.

زوج‌های تهرانی نیز بر همین اساس می‌توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ که البته طبق تصمیم جدید، زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن

59 میلیون و 460 هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه 11 میلیون و 892 هزار تومانی وام جعاله در مجموع باید 71 میلیون و 352 هزار تومان پرداخت کنند.

قیمت اوراق در روز 23 آذر ماه که طرح بانک مسکن ارائه شد حدود 110 هزار تومان بود که در حال حاضر به متوسط 148 هزار و 650 تومان رسیده و در واقع 35 درصد رشد کرده است.