چالش‌های طرح نهضت ملی مسکن هرمزگان
درمیانه چالش‌های اقتصادی و نیازمبرم به سرپناه، استان هرمزگان شاهد حرکتی گسترده در عرصه ساخت‌وسازمسکن است.
دنیای اقتصاد - بندرعباس - بر اساس اعلام مدیرکل راه و شهرسازی این استان، بیش از 23 هزار واحد مسکونی در قالب «نهضت ملی مسکن» درحال احداث است؛ طرحی کاملاً مردمی که ادامه مسیر مسکن ملی محسوب شده و تکمیل آن در گرو مشارکت مالی مردم و هماهنگی تمامی نهادهای اجرایی است.
مجید سلحشور، مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان، با اشاره به آغاز اجرای این طرح از سال 1400، آن را ادامه روند مسکن ملی از سال 1398 دانست و اعلام کرد که برای تکمیل این 23 هزار واحد، حدود 32 «همت» منابع مالی مورد نیاز است.
وی با تشریح سازوکار تأمین مالی، خاطرنشان کرد: «هیچ منبع دولتی خاصی برای این طرح در نظر گرفته نشده» و منابع مورد نیاز از طریق «آورده متقاضیان» و «تسهیلات بانکی» تأمین می‌شود. به گفته وی، تاکنون سه همت به پیمانکاران پرداخت شده که 1.6 همت آن از سوی متقاضیان و 1.4 همت از محل تسهیلات بانکی بوده است.
سلحشور با درک مشکلات معیشتی مردم، اما هشدار داد که اگر آورده متقاضیان به‌موقع واریز نشود، پروژه‌ها با «افزایش قیمت و تأخیر» مواجه خواهند شد و امکان پایان پروژه‌ها بدون مشارکت مالی مردم وجود ندارد.
پیشتازی در جذب اعتبارات
وی از اجرای دستورالعمل استفاده از اراضی سازمان ملی زمین برای دهک‌های یک تا چهار خبر داد و هرمزگان را از پیشگامان این طرح حمایتی معرفی کرد که در شهرهای بندرعباس و حاجی‌آباد در حال اجراست.
این مقام مسئول، هرمزگان را «پیشتاز» جذب اعتبارات صندوق ملی مسکن خواند و گفت: «این استان با بیش از 40 درصد اختلاف نسبت به استان دوم، بیشترین میزان اعتبار حمایتی را دریافت کرده است.» بخشی از این اعتبارات صرف احداث 16 مدرسه، چند مسجد و پروژه‌های زیربنایی در سایت‌های نهضت ملی شده است.
چالش بافت فرسوده
مدیرکل راه و شهرسازی هرمزگان با اشاره به حجم بالای فعالیت‌ها - بیش از 50 هزار واحد در سطح استان - بر لزوم همکاری همه دستگاه‌ها تأکید و از همکاری شهرداری بندرعباس و شورای شهر به‌ویژه در سایت 4400 واحدی پیامبر اعظم (ص) قدردانی کرد.
وی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع بافت فرسوده پرداخت و اعلام کرد که 1600 هکتار از بافت فرسوده مصوب استان - معادل 40 درصد - در بندرعباس واقع شده است. سلحشور نوسازی این بافت‌ها را تنها یک کار عمرانی ندانست و بر لزوم اجرای «برنامه‌های فرهنگی و اجتماعی» با «نگاه مشارکتی و مردمی» تأکید کرد.
اجرای نهضت ملی مسکن در هرمزگان، اگرچه با محوریت مردمی و بدون اتکا به منابع دولتی خاص پیش می‌رود، اما موفقیت آن در گرو سه عامل کلیدی است: مشارکت مالی به‌موقع مردم علی‌رغم مشکلات اقتصادی، هماهنگی و همکاری مؤثر تمام نهادهای اجرایی از جمله شهرداری و شورا، و تداوم جذب اعتبارات حمایتی. این طرح، آزمونی مهم برای تحقق مسکن مردمی در شرایط پیچیده اقتصادی کشور به شمار می‌رود.