آمار سه ماهه بازار مسکن تهران / رشد 23درصدی اجاره بها در بهار
مرکز آمار ایران تازه ترین آمار فصلی مربوط به تحولات بازار خرید و فروش مسکن، زمین و اجاره واحدهای مسکونی را منتشر کرد.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای‌اقتصاد، مرکز آمار ایران تازه ترین آمار فصلی مربوط به تحولات بازار خرید و فروش مسکن، زمین و اجاره واحدهای مسکونی را منتشر کرد. براساس این گزارش که روز گذشته منتشر شد تحولات مربوط به حجم و متوسط قیمت زمین، مسکن واجاره بهای آپارتمان های مسکونی تهران مربوط به بازه زمانی بهار سال‌جاری - سه‌ماهه اول امسال - اعلام شده است.
داده های این گزارش نشان می دهد، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان های مسکونی کلنگی معامله شده در بازار مسکن شهر تهران در بهار امسال به 45میلیون و 960هزار تومان رسیده است. این میزان در مقایسه با فصل قبل - زمستان 99- برابر با 1/ 3درصد و در مقایسه با مدت مشابه سال قبل - بهار 99- برابر با 2/ 80درصد رشد داشته است. حجم معاملات خرید و فروش زمین و املاک مسکونی کلنگی در شهر تهران نیز در بهار امسال در مقایسه با زمستان سال قبل - یک فصل قبل - معادل 9/ 17درصد افزایش داشته است. همچنین نسبت به فصل مشابه سال قبل کاهش 5/ 34درصدی را تجربه کرده است.
منطقه 5 شهر تهران با سهم 5/ 9درصدی و منطقه 8 پایتخت با سهم 8/ 1درصدی به ترتیب بیشترین وکمترین سهم در انجام معاملات زمین و املاک مسکونی کلنگی شهر تهران در بازه زمانی سه‌ماهه اول سال‌جاری را به خود اختصاص داده اند. بیشترین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین مسکونی در شهر تهران مربوط به منطقه3 معادل 99میلیون و157هزار تومان و کمترین آن 9میلیون و 780هزار تومان در منطقه 20 بوده است.
*س_ حداقل وحداکثر قیمت آپارتمان_س*مرکز آمار ایران همچنین با گزارش آمار رسمی در خصوص متوسط قیمت وتغییرات مربوط به حجم معاملات خرید وفروش واحدهای مسکونی در شهر تهران در بهار امسال، حداقل وحداکثر قیمت واحدهای مسکونی معامله شده در این بازه زمانی را اعلام کرده است.
بر این اساس، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در بازار مسکن شهر تهران طی بهار امسال در حالی به 32میلیون و 560هزار تومان رسیده است که حداقل قیمت هر مترمربع مسکن در معاملات انجام شده معادل 4میلیون و200هزار تومان و حداکثر آن مترمربعی 193 میلیون و 280هزار تومان اعلام شده است. متوسط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی در شهر تهران در بهار امسال در مقایسه با زمستان سال گذشته با افزایش 4/ 1درصدی و در مقایسه با بهار سال قبل با رشد 73درصدی همراه شده است. همچنین تعداد معاملات خرید وفروش مسکن در شهر تهران در بهار امسال در مقایسه با زمستان سال قبل 16درصد رشد داشته است در حالی که در مقایسه با بهار سال گذشته با افت 8/ 48درصدی همراه شده است. متوسط مساحت واحدهای مسکونی که در این بازه زمانی در بازار معاملات مسکن شهر تهران مورد معامله قرار گرفته است برابر با 98 مترمربع با متوسط عمربنای 12 سال بوده است.
*س_ رشد 23درصدی اجاره بها در بهار_س*در این گزارش همچنین تحولات بازار اجاره مسکن شهر تهران در بازه زمانی سه‌ماهه اول سال‌جاری اعلام شده است. متوسط اجاره بهای ماهانه به علاوه سه‌درصد مبلغ ودیعه پرداختی در بازار اجاره مسکن شهر تهران در بهار امسال به مترمربعی در حدود 83هزار و 500 تومان افزایش یافته است. این میزان در مقایسه با فصل قبل - زمستان 99- برابربا 23درصد و در مقایسه با بهار سال 99 معادل 8/ 49درصد رشد داشته است. تعداد معاملات اجاره مسکن نیز در این بازه زمانی نسبت به فصل قبل رشد 4/ 56درصدی و در مقایسه با بهار سال گذشته رشد 8/ 125درصدی داشته است. متوسط عمر بنا ومیانگین متراژ واحدهای مسکونی که مستاجرها در بازار سه‌ماهه اول سال‌جاری مسکن اقدام به اجاره آنها کردند به ترتیب 15 سال و 82 مترمربع بوده است.
همچنین بخوانید