اقتصادنیوز: بررسی اقتصادنیوز از بازار مسکن شهرک اکباتان نشان می‌دهد که حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید یک واحدآپارتمان دو خوابه (70 تا 80 مترمربع) در این شهرک، باید دست‌کم بین 13 تا 14 میلیارد تومان بودجه داشت.

بازار مسکن تهران در آخر هفته کاری (28 آبان 1404) با ثبت میانگین 123 میلیون تومان برای هر متر مربع همچنان در محدوده قیمتی بسیار بالا قرار دارد؛ درحالی‌که الگوی آگهی‌ها نشان می‌دهد بیشترین عرضه در بخش واحد‌های نوساز و میان‌متراژ متمرکز شده است.

یک آپارتمان 100 متری در گیشا با عمر بنای 11 سال، 26 میلیارد تومان قیمت خورده است

پس از حدود سه سال توقف انتشار آمار رسمی، متوسط قیمت مسکن در ایران مشخص شد و نشان می‌دهد رالی قیمت‌ها در تهران و شهرهای کشور به پایان رسیده است. بر اساس آخرین برآورد دفتر اقتصاد مسکن، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در 1456 شهر ایران در سال 1403 به 36 میلیون تومان رسید. کارشناسان معتقدند تهران همچنان محوریت بازار را حفظ می‌کند، اما سناریوهایی برای تغییر نقش پایتخت در آینده نیز وجود...

اقتصادنیوز: طی 3 سال اخیر، به‌خاطر «سامانه بازی‌ها در دولت» و حذف و اضافه‌هایی که برای «محل الکترونیکی انجام معاملات مسکن» اتفاق افتاد، شیرازه کار از دست نهادهای آماری خارج شد، طوری‌که همچنان مرکز آمار و بانک مرکزی امکان استخراج داده‌های مربوط به ارزش معاملات مسکن در بازار را ندارند.

قیمت آپارتمان 50 متری نوساز در منطقه 3 تهران 5 برابر گران‌تر از همان آپارتمان در منطقه 18 است

پس از نزدیک به سه سال، سرانجام داده‌های رسمی از متوسط قیمت آپارتمان در شهرهای مختلف کشور منتشر شد و این امکان را فراهم کرد تا نبض واقعی بازار مسکن دوباره سنجیده شود؛ نتایج این پایش نشان می‌دهد «دوران جهش ممتد قیمتی در تهران و سایر شهرها» به پایان رسیده است.

با بررسی قیمت آپارتمان 50 متری تک خواب ساخت 1404 با امکانات پایه از قبیل آسانسور، پارکینگ، انباری در مناطق 22 گانه تهران مشخص شد بازه قیمتی در محدوده 15 میلیارد و 500 میلیون الی 2 میلیارد و 900 میلیون قرار دارد.

متوسط قیمت کشوری مسکن، بعد از 3سال توقف انتشار آمار رسمی، مشخص شد. گزارش اختصاصی «دنیای‌اقتصاد» از آخرین برآورد یک مرجع دولتی از نبض بازار آپارتمان‌های 1456شهر ایران حاکی است، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در معاملات صورت‌گرفته در سال1403 به 36‌میلیون تومان رسید. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند تورم کشوری مسکن نشان می‌دهد، بازارهای تهران و شهرها به پایان یک دوره رالی قیمت رسیده‌اند....

قیمت آپارتمان 50 متری نوساز در منطقه 3 تهران 5 برابر گران‌تر از همان آپارتمان در منطقه 18 است

قیمت آپارتمان 100 متری و کاملا معمولی در جنوب تهران به‌طور متوسط شش میلیارد تومان است

اقتصادنیوز: در حالی تورم اجاره مسکن تهران با روندی کاهشی مواجه شده، که تورم عمومی با شیب تندی در حال افزایش است، به طوری که براساس داده‌های مرکز آمار کشور، تورم عمومی کشور در مهر ماه 48.6 درصد بوده است.

یک آپارتمان 85 متری در خاوران سه میلیارد تومان قیمت خورده است.

یک آپارتمان 60 متری در پونک با قیمت پنج میلیارد تومان به فروش می‌رسد

بازار مسکن تهران وارد مرحله‌ای تازه از رکود شده است. پس از جهش‌های بی‌سابقه قیمت‌ها در سال 1402، حالا ارزش دلاری آپارتمان‌ها در پایتخت به پایین‌ترین سطح خود طی پنج سال گذشته رسیده است. این سقوط شدید، نگرانی‌های کارشناسان را برانگیخته و بسیاری آن را به‌عنوان "یخ‌زدگی سرمایه در ملک" توصیف می‌کنند.

رکود مسکن، بازه قیمتی آپارتمان‌های 80 متری دو خواب در تهران را تنگ کرد. به نظر می‌رسد بازار مسکن تهران دو قطبی شده