از بارسلون تا جزایر قناری؛ میانگین قیمت خانه و آپارتمان در اسپانیا چقدر است؟

میانگین قیمت هر مترمربع واحد آپارتمانی در پایان سه ماهه دوم سال 2022 در 26 درصد از شهرهای اسپانیا از هزار یورو تجاوز نکرد، در 56 درصد از شهرهای این کشور نیز این بهای متوسط بین هزار و تا دو هزار یورو باقیماند و تنها در 5 درصد از شهرهای آن این نرخ بالای سه هزار یورو می‌رسید.

به گزارش یورو نیوز؛ بازار مسکن در اسپانیا پس از طی دوره اخیر رکود خود که در نیمه دوم سال 2020 به اوج خود رسید، در سه ماهه دوم سال میلادی جاری با رشد 1.2 درصد در مقایسه با سه ماهه نخست و نیز افزایش 2.8 درصدی به نسبت مدت مشابه سال پیش مواجه شد.

بنا بر ارزیابی کارشناسان بخش املاک و مستغلات، بازار املاک مسکونی در اسپانیا همزمان با افزایش تقاضا به ویژه از سوی سرمایه‌گذاران خارجی در شهرهای بزرگ و مناطق ساحلی این کشور افزایش یافته ولی در عین حال در شهرهای کوچکتر قیمت‌ها تقریبا ثابت مانده است.

بر اساس داده‌های منتشر شده بر پایه تازه‌ترین ارزیابی آژانس‌های املاک فعال در اسپانیا، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در ماه ژوئیه گذشته به هزار و 936 یورو رسیده است.

همچنین، میانه بهای هر مترمربع واحد آپارتمانی نیز هزار و 697 یورو گزارش شده است. در حالی که این نرخ در سال 2014 نزدیک به هزار و 300 یورو بود و در سال 2007 نیز رکورد دو هزار و 100 یورو را از خود به جای گذاشته بود.

میانه بهای هر متر مربع خانه ویلایی نیز در پایان ژوئیه پیش از مرز هزار و 300 یورو گذشته است.

تنها شهر اسپانیا که متوسط بهای هر متر مربع آپارتمان در آن از پنج هزار یورو فراتر رفته، شهر سن سباستین است که رکورد پنج‌هزار و 791 یورویی را ثبت کرده است.

پس از آن، بارسلونا با میانگین چهار هزار و 346 یورو و مادرید با نرخ چهار هزار و 141 یورو قرار دارند. بیلبائو با سه هزار و 406 یورو و پالما ده مایورکا با سه هزار و 344 یورو نیز در رده چهارمین و پنجمین شهرهای گرانتر در بازار مسکن اسپانیا هستند. در مقابل، بهای هر متر مربع آپارتمان در بخش‌هایی از استان سیوداد رئال به 790 یورو می‌رسد که ارزان‌ترین بخش بازار مسکن این کشور به شمار می‌رود.

همچنین در میان مناطق توریستی اسپانیا، آپارتمان‌های مسکونی آلیکانته هنوز قیمت‌های پایین‌تری نسبت به مناطق مشابه دارد و میانگین بهای هر متر مربع آن تنها حدود هزار و 400 یورو است. این نرخ در جزایر قناری به حدود دو هزار و 300 یورو رسیده است.

از سوی دیگر، بهای متوسط آپارتمان در 33 مرکز استان در میان 50 استان اسپانیا کمتر از میانگین قیمت (هزار و 936 یورو) در این کشور است. در این میان، ارزان‌ترین آپارتمان‌ها را با متوسط قیمت هزار و 220 یورو به ازای هر مترمربع در لریدا مرکز استان لیدا پیدا کرد.

همچنین در 39 مرکز از 50 مرکز استان اسپانیا متوسط قیمت مسکن در مقایسه با سه ماهه دوم سال 2021 افزایش یافته که از میان آنها آلیکانته با 10.8 درصد صدرنشین است.

در سه ماهه دوم سال جاری میلادی، متوسط قیمت آپارتمان مسکونی در سه شهر اسپانیا از پنج هزار یورو فراتر رفت که افزون بر سن سباستین، لا مورالخا (پنج‌هزار و 552 یورو در متر مربع) و ایویسا یا ایبیزا (پنج هزار و 369 یورو در متر مربع) بودند.

ببینید | زندگی در خانه‌های قفسی هنگ کنگ / واقعا انسان در این قفس‌ها زندگی می‌کند

آنچه باید درباره تیروئید بدانید؛ علائمی که دارید اما باورتان نمی‌شود از تیروئید است / سهل‌انگاری می‌تواند منجر به مرگ شود (فیلم)