افزایش 24 درصدی قیمت هر متر خانه در تهران
طبق اعلام بانک مرکزی، اسفند 1402 میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به 81.4 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن 24.8 درصد افزایش داشته است.
اسفندماه سال 1402 تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 6.2 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب 0.1 و 6.4 درصد کاهش نشان می‌دهد.
بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران 81.4 میلیون تومان بود که حاکی از افزایش 3.8 درصدی نسبت به ماه قبل و رشد 24.8 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن است.
از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 15.3 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 2، 10 و 4 به ترتیب با سهم‌های 10.1، 9.3 و 9.1 درصدی در رتبه‌های بعدی قرار گرفته‌اند.
در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 150.6 میلیون تومان به منطقه 1 و کمترین آن با 43.2 میلیون تومان به منطقه 18 تعلق داشته است.
از لحاظ مساحت نیز واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر سهمی معادل 51.9 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. همچنین 54.3 درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه (81.4 میلیون تومان) معامله شده و 50 درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 6 میلیارد تومان اختصاص داشته است.
تحولات بازار اجاره نیز نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند 1402 معادل 2 درصد شاخصهای مزبور نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در اسفند سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 44.5 و 51.6 درصد است.
--> اخبار مرتبط- لیست ارزان‌قیمت ها در بازار مسکن شمال تهران + جدول
- خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران چقدر آب می خورد؟ + جدول
- قیمت اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران + جدول
- قیمت جدید مسکن در گیشای تهران + جدول
- قیمت جدید خانه در شمال تهران / جدول
بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.
