اقساط وام مسکن روستایی در 1403 اعلام شد

وام مسکن به مبلغ 400 میلیون تومان برای افرادی اختصاص داده می‌شود که در دهک‌های اول تا دوم درآمدی قرار دارند. اما اگر کسی در دهک سوم یا چهارم قرار بگیرد، سهمش از وام مسکن به مبلغ 300 میلیون تومان خواهد بود.

وام مسکن 300 و 400 میلیون تومانی قرار است به اقشار خاص از جمله مددجویان کمیته امداد و بهزیستی اختصاص داده شود. اگر شخصی وام 400 میلیونی بگیرد، در حالی باید در ماه حدود دو میلیون و 430 هزار تومان قسط بدهد که بر اساس سالنامه آماری وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی متوسط درآمد ماهانه دهک اول، سه میلیون و 537 هزار تومان و دهک دوم، شش میلیون و 347 هزار و 500 تومان است. وام 300 میلیونی هم شامل حال دهک‌های سوم تا چهارم است. قسط این وام در ماه به یک میلیون و 818 هزار و 182 تومان می‌رسد. متوسط درآمد ماهانه دهک سوم حدود هشت میلیون و 44 هزار تومان و دهک چهارم 9 میلیون و 497 هزار و 500 تومان است.

وام مسکن 400 میلیون تومانی به دهک‌های اول تا دوم تعلق می‌گیرد. نرخ سوم این وام دو درصد و مدت بازپرداخت 15 ساله است. بنابراین، اگر فردی در دهک اول یا دوم قرار بگیرد، باید بابت بازپرداخت وام هر ماه دو میلیون و 424 هزار و 242 تومان قسط بدهد. اقساط وام مسکن 400 میلیونی در مجموع 464 میلیون تومان در مدت 180 ماه محاسبه می‌شود. در ضمن، سود کل وام مسکن 64 میلیون تومان است.

قسط وام مسکن 400 میلیون تومانی در حالی هر ماه به حدود دو میلیون و 430 هزار تومان می‌رسد که بر اساس سالنامه آماری وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی متوسط درآمد ماهانه دهک اول، سه میلیون و 537 هزار تومان است. این یعنی نزدیک 70 درصد از متوسط درآمد دهک اول باید صرف بازپرداخت قسط وام مسکن شود. همچنین، داده‌های این گزارش نشان می‌دهد که متوسط درآمد ماهانه دهک دوم، شش میلیون و 347 هزار و 500 تومان است که اگر این رقم را گرد کنیم، 38 درصد از متوسط درآمد بابت پرداخت قسط وام مسکن 400 میلیونی می‌رود.

اقساط وام مسکن 300 میلیون تومانی

وام مسکن 300 میلیونی به دهک‌های سوم تا چهارم درآمدی اختصاص داده می‌شود. تازه‌ترین اطلاعات منتشر شده نشان می‌دهد که نرخ سود این وام دو درصد و مدت بازپرداخت 15 ساله است.

قسط وام مسکن 300 میلیونی برای دهک های سوم تا چهارم با این اوصاف، هر ماه یک میلیون و 818 هزار و 182 تومان هزینه دارد. جمع کل اقساط وام مسکن در 15 سال 384 میلیون تومان و سود کل آن 48 میلیون تومان برای متقاضیان تمام می‌شود.

قسط وام مسکن 300 میلیونی در حالی هر ماه حدود یک میلیون و 819 هزار تومان محاسبه می‌شود که متوسط درآمد ماهانه دهک سوم هشت میلیون و 43 هزار و 400 تومان برآورد شده است. بنابراین، حدود 22 درصد از متوسط درآمد ماهانه فردی که جزو دهک سوم قرار دارد، صرف پرداخت قسط وام مسکن 300 میلیونی می‌شود. اگر فردی در دهک چهارم باشد، متوسط درآمدش به 9 میلیون و 497 هزار و 500 تومان می‌رسد و باید حول و حوش 20 درصد از متوسط درآمد خود را بابت پرداخت قسط ماهانه وام مسکن صرف کند.

اقساط وام شهری و روستایی چقدر است؟

وام 300 و 400 میلیونی مسکن، آنطور که صندوق ملی مسکن خبر داده مجزا از پرداخت وام‌های 550 میلیون تومانی شهری و 350 میلیون تومانی روستایی است. البته این مبالغ برای سال گذشته هستند و قرار است متناسب با نرخ تورم در سال جاری بالا روند. سود وام 550 میلیون تومانی شهری 18 درصد و سود وام روستایی پنج درصد تعیین شده است.

وام مسکن روستایی 350 میلیون تومان با سود پنج درصد و بازپرداخت 20 ساله است. دو شرط اصلی برای دریافت این وام وجود دارد؛ یکی اینکه فرد باید در شهری با جمعیت زیر 25 هزار نفر سکونت و پروانه ساخت داشته باشد. دیگر اینکه، متقاضی باید قدرت بازپرداخت اقساط وام مسکن روستایی را داشته باشد و ضمن اینکه به هیچ بانکی هم بدهی نداشته باشد.

وام مسکن روستایی، افزون بر این موارد به افرادی که یک زمین در اختیار دارند یا قصد دارند منزل خود را تعمیر یا بازسازی کنند، اختصاص داده می‌شود. اگر فرد متقاضی وام مسکن قبلا از هر یک از وام‌های بنیاد مسکن استفاده کرده باشد، دیگر وام روستایی 1403 شامل حالش نمی‌شود. نکته دیگر این است که اگر فردی مهاجرت معکوس کند، یعنی از شهر به روستا برود، باید بین دو وام مسکن شهری و روستایی یکی را انتخاب کند و در این در صورتی است که شرط سابقه سکونت پنج سال برای متقاضیان برداشته شود.

اقساط وام مسکن روستایی در هر ماه برای متقاضی نزدیک یک میلیون و 590 هزار تومان هزینه دارد. جمع کل اقساط به 534 میلیون تومان می‌رسد به اضافه اینکه سود کل وام حدود 184 میلیون تومان است.

اقساط وام مسکن شهری، حدود هشت میلیون و 500 هزار تومان برای متقاضی در هر ماه هزینه دارد. ضمن اینکه مجموع اقساط بیش از دو میلیارد تومان است. سود کل وام بیش از یک میلیارد و 400 میلیون تومان تمام می‌شود.