این استان رکورددار مسکن ملی لقب گرفت!
یکی از مهم‌ترین چالش‌های مسکن ملی، طولانی شدن روند ساخت و تحویل واحدهاست. بسیاری از متقاضیان که در ابتدا با امید خانه‌دار شدن در مدت زمان معین ثبت‌نام کرده‌اند، اکنون با تأخیرهای چندساله مواجه شده‌اند. این موضوع فشار روانی و مالی قابل توجهی بر خانوارها ایجاد کرده و اعتماد عمومی به اجرای طرح‌های بزرگ دولتی را تحت‌الشعاع قرار داده است.
- فهرست محتوا
- تأخیر در تکمیل پروژه‌ها و فشار بر متقاضیان
- قم با 92 هزار واحد، رکورددار طرح نهضت ملی مسکن است
افزایش هزینه‌های ساخت نیز مانعی جدی در مسیر تکمیل واحدهای مسکن ملی به شمار می‌رود. نوسان قیمت مصالح ساختمانی، دستمزد نیروی انسانی و هزینه‌های زیرساختی سبب شده است که بسیاری از پیمانکاران و شرکت‌های سازنده در میانه راه با مشکلات مالی مواجه شوند. این وضعیت در نهایت باعث می‌شود پروژه‌ها یا نیمه‌تمام بمانند یا با کیفیتی پایین‌تر از استاندارد به متقاضیان تحویل داده شوند.
از سوی دیگر، مسئله تأمین زمین مناسب همواره یکی از گره‌های اصلی مسکن ملی بوده است. بسیاری از پروژه‌ها در مناطق کم‌برخوردار و خارج از محدوده شهری تعریف شده‌اند که دسترسی مناسبی به زیرساخت‌هایی همچون حمل‌ونقل عمومی، مدرسه و مراکز درمانی ندارند. همین موضوع، انگیزه خانوارها برای نقل مکان به این واحدها را کاهش می‌دهد و حتی در صورت تحویل، احتمال خالی ماندن بخشی از این خانه‌ها وجود دارد.
مشکل در تأمین مالی متقاضیان نیز مزید بر علت است. بسیاری از ثبت‌نام‌کنندگان به دلیل دشواری در تأمین آورده‌های نقدی یا دریافت تسهیلات بانکی، توان ادامه مسیر را ندارند. از سوی دیگر، وام‌های پرداختی با وجود افزایش نرخ مسکن، پاسخگوی هزینه‌ها نیست و این مسئله باعث نارضایتی گسترده میان متقاضیان شده است.
تأخیر در تکمیل پروژه‌ها و فشار بر متقاضیان
در نهایت، نبود هماهنگی کافی میان دستگاه‌های مختلف دولتی و نهادهای محلی، روند اجرای پروژه‌های مسکن ملی را پیچیده‌تر کرده است. اختلاف نظرها در زمینه تأمین زیرساخت‌ها، تخصیص منابع مالی و حتی صدور مجوزها باعث می‌شود که فرآیند ساخت و تحویل واحدها با کندی پیش رود. تا زمانی که این چالش‌های ساختاری برطرف نشود، طرح مسکن ملی نمی‌تواند به طور کامل اهداف خود در خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد را محقق کند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری قم گفت: قم با اجرای 92 هزار و 607 واحد مسکن ملی یکی از رکوردداران این طرح در کشور است و بخشی از واحدها تا پایان سال تحویل مردم می‌شود.
خسرو سامری روز چهارشنبه در گفت وگویی به مناسبت هفته دولت، با اشاره به وضعیت پروژه‌های مسکن ملی در استان قم اظهار کرد: 86 هزار واحد مسکن ملی در قم هم‌اکنون در حال ساخت است که در پردیسان، قنوات، طایقان و سایر مناطق استان به اجرا درآمده است.
وی تصریح کرد: 83 تا 84 درصد پروژه‌ها بیش از 50 تا 60 درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌اند و تنها در سایت 560 هکتاری پردیسان بیش از 36 هزار واحد مسکونی با سرعت بالا در حال ساخت است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری قم افزود: بر اساس برنامه‌ریزی‌ها، بین 15 تا 20 هزار واحد مسکونی تا پایان سال جاری به متقاضیان تحویل خواهد شد و این روند در سال آینده نیز ادامه دارد.
قم با 92 هزار واحد، رکورددار طرح نهضت ملی مسکن است
سامری در پایان یادآور شد: معاون وزیر راه و شهرسازی پس از بازدید از پروژه‌های قم، این طرح‌ها را به‌عنوان یک «ابر پروژه ملی» توصیف کرد و عملکرد قم را الگویی برای سایر استان‌ها دانست.
گفتنی است طرح نهضت ملی مسکن در استان قم در قالب 12 سایت در حال انجام است؛ در شهرک شهید رییسی قم 30 هزار واحد، شهرک شهید سلیمانی پنج هزار و 200 واحد، سایت قنوات 14 هزار واحد، سایت 22 هکتاری هزار و 792 واحد، سایت 27 هکتاری هزار و 700 واحد، سایت کهک 400 واحد، سایت طایقان چهار هزار واحد، سایت پرنیان 30 هزار واحد، شهر جعفریه هزار و 200 واحد، سلفچگان 440 واحد و در شهر دستجرد 48 واحد در قالب این طرح در دست احداث است.
واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهرک های شهید سلیمانی، شهید رییسی و سایت های 22،27 و 17 هکتاری به صورت آپارتمانی در سایر سایت ها بصورت ویلایی و یک طبقه حیاط دار در دست اجراست.