رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از تغییر فرمول محاسبه حق کمیسیون خبر داد و گفت: از این پس مبنای تعرفه، «ارزش معاملاتی» املاک است.

درحالی یکی از فعالان بازار مسکن مدعی ارزان نشدن قیمت مسکن طی امسال شده که رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک گفته بود: مافیای مسکن ریزش قیمت مسکن را کتمان می‌کنند.

سناریوهای پیش‌رو بازار مسکن وابسته به چهار متغیر مهم مکانیسم ماشه، ریسک جنگ، رشد نقدینگی و انتظارات عمومی است

اقتصادنیوز: از سال 1403 تاکنون، به علت «ورود ریسک جدیدی به بازار» تحت عنوان «ریسک جنگ»، مسیر حرکت قیمت مسکن از قیمت دلار جدا شد.

درحالی یکی از فعالان بازار مسکن مدعی ارزان نشدن قیمت مسکن طی امسال شده که رئیس اسبق اتحادیه مشاوران املاک گفته بود: مافیای مسکن ریزش قیمت مسکن را کتمان می‌کنند.

به تازگی اعلام شده که در ماه‌های گذشته کاهش قیمت مسکن رخ داده است. با این حال، بررسی‌های کف بازار نشان می‌دهد که این کاهش قیمت در عمل و در معاملات مسکن چندان محسوس نبوده است.

دماسنج دلاری بازار مسکن، سطح قیمت را «پایین‌ترین» میزان از مهر99، نشان می‌دهد. میانگین قیمت دلاری آپارتمان در پایتخت - براساس شاخص «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها - حدود 886دلار برآورد می‌شود. رقمی که از یک طرف، بالاتر از کف تاریخی دوره 8سال اخیر است؛ اما در عین حال، پایین‌تر از سطح متعارف و همچنین 34درصد کمتر از رقم پاییز پارسال قرار دارد. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره وضعیت فعلی این...

پنهان کاری و کتمان حقیقت باعث نجات بازار مسکن نخواهد شد. برعکس قیمتهای کاذب صنعت ساختمان ما را و حتی معیشت مشاوران املاک را با بحران مواجه کرده است.

کارشناس بازار مسکن گفت: تحریم‌ها و بازگشت اسنپ‌بک تاثیری بر بازار مسکن ندارد، چراکه این بازار ماهیتی ملی دارد، همچنین وام خرید مسکن یک میلیاردی تنها کفاف خرید 9 متر خانه در تهران را می‌دهد.

اقتصادنیوز: یک کارشناس مسکن گفت: نوع و میزان تسهیلات بانکی باید واقعی و موثر باشد. برای مثال در تهران با متوسط قیمت مسکن بیش از 100 میلیون تومان، وام‌های 700 میلیون تا یک میلیارد تومان تنها قادر به خرید نهایتا 9 متر آپارتمان هستند و اثر واقعی بر قدرت خرید مردم ندارند. در دهه 80، تسهیلات بانکی بسیار کمتر بود اما می‌توانست یک واحد 50 تا 70 متری را پوشش دهد. بنابراین قدرت خرید مردم از...

کارشناس بازار مسکن گفت: تحریم‌ها و بازگشت اسنپ‌بک تاثیری بر بازار مسکن ندارد، چراکه این بازار ماهیتی ملی دارد، همچنین وام خرید مسکن یک میلیاردی تنها کفاف خرید 9 متر خانه در تهران را می‌دهد.

احمد انارکی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در گفت‌و‌گو با خبرنگار گروه سیاسی دانشجو، درباره تأثیر تکمیل سامانه املاک و اسکان بر ساماندهی بازار زمین و مسکن و تعلل بانک مرکزی در اجرای الزامات قانونی این سامانه گفت: «این سامانه با هدف شفاف‌سازی وضعیت مالکیت‌ها، کنترل سوداگری در بازار زمین و مسکن و همچنین ایجاد بانک اطلاعاتی جامع از املاک کشور طراحی شد. اگر این سامانه به‌طور کامل...

کارشناس بازار مسکن گفت: تحریم‌ها و بازگشت اسنپ‌بک تاثیری بر بازار مسکن ندارد، چراکه این بازار ماهیتی ملی دارد، همچنین وام خرید مسکن یک میلیاردی تنها کفاف خرید 9 متر خانه در تهران را می‌دهد.

سردرگمی شدید بازار مسکن به دلیل قطع انتشار گزارش‌های رسمی بانک مرکزی و وزارت راه، باعث ایجاد دوگانگی آماری شده است.

کارشناس بازار مسکن گفت: تحریم‌ها و بازگشت اسنپ‌بک تاثیری بر بازار مسکن ندارد، چراکه این بازار ماهیتی ملی دارد، همچنین وام خرید مسکن یک میلیاردی تنها کفاف خرید 9 متر خانه در تهران را می‌دهد.

دنیای اقتصاد: بازار مسکن در «عمیق‌ترین» تله رکود قرار گرفته است؛ اما در همین وضعیت، یک «راه گذار» مقابل آن وجود دارد که به دست شهرداری‌ها باید «ایجاد» شود.