بازار مسکن ایران همواره در تقابل با تحولات بین‌المللی قرار داشته و ابزارهایی مانند تحریم‌های سازمان ملل یا مکانیسم ماشه اثرات عمیقی بر آن گذاشته‌اند. این محدودیت‌ها موجب کاهش سرمایه‌گذاری خارجی، افزایش هزینه واردات مصالح ساختمانی و کندی پروژه‌های عمرانی شده و به‌طور مستقیم توان خرید و توان ساخت خانه را کاهش داده‌اند. حتی زمانی که تحریم‌ها به شکل رسمی اعمال نشده‌اند، تهدیدهای احتمالی...

بازار مسکن ایران در شرایطی بحرانی قرار دارد که می‌توان آن را «رکود تورمی» نامید؛ وضعیتی که در آن حجم معاملات به‌شدت کاهش یافته، اما قیمت‌ها همچنان روند افزایشی دارند. در شهریور 1404، تعداد فایل‌های فروش در تهران نسبت به ماه‌های گذشته حدود 49 درصد کاهش یافته است که نشان‌دهنده کمبود شدید عرضه است. در عین حال، میانگین قیمت‌ها با افزایش 2.37 درصدی مواجه بوده‌اند که این افزایش در مناطق مختلف...

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، خشایار باقر پور مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران در پاسخ به سوال باشگاه خبرنگاران در خصوص آخرین وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: خروج اتباع غیر مجازی که در کشور بودند، عمدتاً در اقامتگاه‌های غیررسمی سکونت داشتند در قالب سرایداری یا نگهبانی بوده است. او بیان کرد: اتباع غیر مجازی که در تهران و یا شهرهای دیگر سکونت داشتند اسکان آنها مالکانه نبوده...

دیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران با اشاره به رکود فزاینده در بازار مسکن و کاهش 50 درصدی معاملات در بهار امسال نسبت به سال قبل، تأکید کرد که تولید مسکن اقتصادی و در استطاعت باید به‌صورت فوری در دستور کار قرار گیرد.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: افت قدرت خرید مسکن یکی از عوامل کاهش جوانی جمعیت است، بر همین اساس تولید مسکن‌های اقتصادی با تأمین مالی مردم‌پایه ضرورت دارد.

قراردادهای پیش‌فروش ساختمان یکی از ابزارهای اصلی بازار مسکن در ایران به شمار می‌روند، اما فقدان ضابطه‌مندی و شفافیت در این قراردادها، مشکلات جدی برای خریداران و حتی توسعه پایدار بازار ایجاد کرده است. بسیاری از افراد با سرمایه‌های اندک وارد این قراردادها می‌شوند و با وعده تحویل واحد در آینده مواجه می‌شوند، اما نبود نظارت کافی باعث شده برخی پروژه‌ها با تأخیر طولانی یا حتی توقف کامل مواجه...

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسکن گفت: صنعت ساختمان از مصون‌ترین بخش‌ها در برابر تحریم‌هاست و حداکثر 10 درصد وابستگی آن به واردات ماشین‌آلات است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: با توجه افزایش 50 درصدی مصالح ساختمانی و همچنین رشد چشم گیر زمین قیمت مسکن نه تنها کاهش نیافته بلکه افزایش یافته است.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: با توجه به ورود مسکن به شرایط رکود تورمی زمان خرید مسکن برای متقاضیان فرا رسیده است.

سرمایه‌گذاری در بازار مسکن با نوسانات کمتری همراه است اما دلار به یکی از پر ریسک‌ترین بازارها در سالهای اخیر برای سرمایه‌گذاری تبدیل شده است

تخصیص وام‌های معقول و متناسب با واقعیت بازار مسکن، از مهم‌ترین پیش‌شرط‌های موفقیت طرح «نهضت ملی مسکن» است. در شرایطی که تورم ساخت‌وساز و قیمت زمین در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته، وام‌های فعلی پاسخگوی حتی نیمی از هزینه تأمین یک واحد معمولی نیستند. بسیاری از متقاضیان، به‌ویژه دهک‌های متوسط و پایین، با وجود ثبت‌نام و واجد شرایط بودن، به دلیل نبود منابع مالی کافی یا سنگینی اقساط، عملاً...

بازار مسکن در ایران این روزها در وضعیتی بحرانی و پرچالش قرار دارد. افزایش بی‌رویه قیمت‌ها، کاهش توان خرید خانوارها و تورم افسارگسیخته باعث شده بسیاری از متقاضیان واقعی خانه‌دار شدن، از ورود به بازار منصرف شوند یا به انتظار طولانی‌مدت محکوم شوند. در شهرهای بزرگ به‌ویژه تهران، قیمت هر متر مربع مسکن به سطوحی رسیده که حتی وام‌های دولتی نیز سهم قابل توجهی در خرید خانه ندارند و اقشار متوسط...

اقتصادنیوز: حدود 96درصد از مجموع حداقل دستمزد یک زوج اجاره‌نشین در تهران صرف مسکن و خوراک می‌شود؛ این سهم هزینه‌ای در جنوب پایتخت 70درصد است.

بازار اجاره دیگر تنها آینه‌ای از وضعیت مسکن نیست، بلکه به شاخصی از نابرابری اجتماعی بدل شده است. با افزایش مداوم قیمت‌ها و جهش نرخ ارز، خانه دیگر کالایی مصرفی برای زندگی نیست، بلکه به ابزاری سرمایه‌ای و گاه دست‌نیافتنی تبدیل شده است. در این میان، مستأجران، همان طبقه‌ای که زمانی امید به خانه‌دار شدن داشتند، اکنون برای ماندن در چهاردیواری اجاره‌ای خود نیز در حال نبردی نابرابرند.

بازار مسکن تهران همچنان در سطوح قیمتی بالایی قرار دارد و حتی برای یک واحد 50 متری معمولی، قیمت به حدود 4 میلیارد تومان می‌رسد. این امر نشان می‌دهد که حتی با وجود تسهیلات دولتی، بخش عمده قیمت مسکن همچنان باید توسط خریدار تأمین شود و قدرت خرید خانوارها برای ورود به این بازار محدود باقی مانده است. روند افزایشی قیمت‌ها، به ویژه در مناطق پرتقاضا، فاصله زیادی بین ارزش واقعی خانه و توان مالی...