بعد از کشاکش کوتاه‌مدت کاندیداهای انتخابات 1403 بالاخره صبح شنبه آرای مسعود پزشکیان از رقیب پیشی گرفت و او نهمین رئیس‌جمهوری ایران شد. حالا سوال اینجاست که رئیس‌جمهوری جدید ایران باید چه دستورالعملی را پیاده کند تا آشفته‌بازار مسکن را سامانی ببخشد؟

یک سناریو محتمل در کوتاه‌مدت قابل تصور است که «ثبات یا کاهش ماهانه قیمت مسکن» را تجربه کنیم، اما پایداری در دوران پساجهش در میان‌مدت به طرح‌های اقتصادی و سیاسی دولت چهاردهم و در بلندمدت به «درجه پیشرفت این طرح‌ها» وابسته است.

دکتر هادی عباسی، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بحث ابلاغیه وام 800 میلیون تومانی به بانک مرکزی به اتمام رسید. بانک ها موظفند به تعهدات خود پایبند باشند وگرنه شامل مالیات های مصوبه مجلس شورای اسلامی می شوند.

اقتصادنیوز: عنصر سیاست خارجی برای مشاوران املاک هم فاکتوری مهمی به حساب می آمد، بنا به پیش‌بینی آنها، به نظر می‌رسد تا اواخر شهریور یا آبان ماه شرایط فعلی بازار مسکن ادامه داشته باشد

نماینده میانه در مجلس گفت: تکمیل سامانه املاک و اسکان در کنار ساخت مسکن می‌تواند التهابات در بازار خرید و اجاره مسکن را به شکل قابل توجهی کاهش دهد.

با افزایش قیمت خرید مسکن در شهرهای مختلف کشور، اکثر افراد به اجاره خانه روی آورده‌اند. در نتیجه، تنظیم قرارداد اجاره خانه خود دارای قوانین و مقررات خاصی است.

سناریوی محتمل در کوتاه مدت، «ثبات یا کاهش ماهانه قیمت مسکن» است اما پایداری عصر «پساجهش» در میان مدت به ریز برنامه اقتصادی و سیاسی دولت چهاردهم و در بلندمدت به «میزان پیشرفت برنامه ها» بستگی دارد./ عکس: علی محمدی / دنیای اقتصاد

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران تأکید کرد که علاوه بر بازار مسکن، سایر بازارها نیز به انتخاب رئیس جمهور جدید واکنش مثبت خواهند نشان داد. وی افزود: دولت چهاردهم باید از دخالت در بخش مسکن خودداری کند و به بخش خصوصی اعتماد کند.

قیمت متر مربع خانه‌های تهران در اردیبهشت و خرداد امسال به ترتیب به 3 میلیون و 120 هزار تومان و 1 میلیون و 160 هزار تومان افزایش یافت و به بیش از 85 میلیون تومان در متری رسید.

انجمن صنعت ساختمان، کروکی خروج از بحران بخش مسکن را برای دولت چهاردهم ترسیم کرد. رئیس و اعضای هیات‌مدیره این انجمن در گفت‌وگو با «دنیای‌اقتصاد»، ضمن ارائه تحلیل وضع موجود بازارهای سرمایه‌گذاری ساختمانی و معاملات مسکن اعلام کردند: رونق غیرتورمی در این بخش قابل دسترس است؛ اگر «شرایط لازم برای معجزه بخش‌خصوصی» فراهم شود.

شاخص قیمت جهانی مسکن در حال حاضر در مسیر صعود قرار دارد، اما فاصله آن با "میانگین 20 ساله رشد" کمتر از 2 واحد درصد است. بر اساس رتبه‌بندی صورت گرفته توسط نایت‌فرانک، 56 کشور بر اساس سطح تورم مسکن با این شاخص مرتب شده‌اند و ترکیه به عنوان بازار ملک داغترین کشور در صدر فهرست قرار دارد. این موضوع به سه دلیل زیر قابل توجیه است.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: اگر یک واحد مسکونی با متراژ متوسط در شهر تهران را در نظر بگیریم که حدود 80 مترمربع باشد قیمت این ملک حدود 6 و نیم میلیارد تومان خواهد شد که این میزان وامی که اعلام شده حدود 15 درصد قیمت این ملک را پوشش می‌دهد.

شاخص قیمت جهانی مسکن در مسیر صعود قرار گرفته است؛ اما تا «میانگین 20ساله رشد»، کمتر از 2 واحد درصد فاصله دارد. 56 کشور به لحاظ سطح تورم مسکن با این شاخص - نایت‌فرانک - رتبه‌بندی شده‌اند و ترکیه به‌عنوان داغ‌ترین بازار ملک در صدر فهرست قرار گرفته است. سه دلیل برای این موضوع مطرح است.