بازدهی بازار دلار، سکه و مسکن از ابتدای سال 1402 + فیلم

مقایسه بازدهی بازارها از ابتدای امسال تاکنون نسبت به مدت مشابه در سال‌های 1400 و 1401 نشان می‌دهد تنها بازاری که با اختلاف، روند معکوس داشت، مسکن بود.

از ابتدای 1400 تا نیمه مرداد سال 1400 مسکن و دلار دو بازاری بودند که بازدهی مشابه و مثبت داشتند. بازارهای سکه و سرمایه نیز هم مسیر و هم جهت بودند.

در بازه مورد بررسی سال 1401، بازدهی سه بازار دلار، سکه و مسکن بالای 20 درصد بود. هر چند در این سال نیز بازدهی 4 بازار مورد بررسی مثبت بود.

اما از ابتدای 1402 تا نیمه مرداد، بازدهی دو بازار از جمله مسکن منفی بود؛ در حالی که سال گذشته مسکن بیشتری رشد را نسبت به سایر بازارها داشت، امسال بازدهی خلاف جهت و منفی را روایت می‌کند.

البته هیچ آمار رسمی‌ای از بازار مسکن برای ارزیابی بازدهی آن از ابتدای امسال توسط بانک مرکزی منتشر نشد و بررسی بازدهی این بازار صرفا بر اساس تخمین‌ها و برآوردها صورت گرفت.

به گفته مسئولان و سیاستگذاران بانکی کشور، مهمترین عامل کاهش سرعت رشد قیمت مسکن، ثبات در بازار ارز است.

کارشناسان معتقدند، در صورتی این ثبات ادامه دارد، که بازار دلار نیز آرامش داشته باشد.

طبق برآوردهای بانک مرکزی، بازار مسکن همبستگی حدود 61.5 درصدی با بازار دلار دارد.

• رفتار دلار با بازار ملک
• دو واقعیت بازار مسکن
• چشم‌انداز دلار تا پایان 1401
• بازار مسکن؛ کم‌نوسان و آرام
• مسکن در کوتاه‌مدت و میان‌مدت

بخش سایت‌خوان، صرفا بازتاب‌دهنده اخبار رسانه‌های رسمی کشور است.