با 300 میلیون تومان کدام مناطق می‌توان خانه رهن کرد؟
بررسی بازار مسکن حاکی از کاهش عرضه مسکن در فروردین ماه 1402 و در نسبت با اسفند 1402 و از طرفی افزایش تقاضا در بازار مسکن است.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، آخرین گزارش مرکز آمار ایران، از هر متر مربع واحد مسکونی فروش رفته در دی ماه 1401 حاکی از آن است که میانگین قیمت مسکن به 52 میلیون و 779 هزار تومان رسیده‌است؛ مرکز آمار ایران از آن زمان تا به امروز آمار رسمی در خصوص نرخ تورم و میانگین قیمت مسکن در تهران رائه نکرده‌است، اما فایل‌های خرید و فروش مسکن از جهش قیمت‌ها در بازار رهن، اجاره و خرید مسکن حکایت دارد.
طبق بررسی‌های به عمل آمده در فروردین 1402 و بنابر داده‌هایی که از سوی بنگاه‌های خرید و فروش مسکن و سایت‌ها ارائه شده‌است، عرضه مسکن از سوی مالکان در فروردین ماه و در نسبت با اسفند ماه 1401 کاهش چشمگیری داشته‌است، به طوری که متوسط کل آگهی‌های منتشر شده در منطقه سعدت آباد تهران در فروردین ماه 1402 و در نسبت با اسفند ماه 1401، کاهش 54 درصدی داشته‌است، این در حالی است که بهگفته مشاوران املاک در بخش تقاضا، مراجعه مشتریان در این بازه زمانی افزایش چشمگیری پیدا کرده‌است و در منطقه سعادت آباد مراجعه مشتریان در فروردین ماه 1402 و در نسبت با اسفند 1401، رشد 450 درصدی داشته‌است.
میانگین قیمت رهن، اجاره و خرید مسکن نیز در این بازه زمانی افزایش چشمگیری داشته‌است و در ماه‌های ابتدایی امسال بازار مسکن از تورم جلو افتاده‌است، همان‌گونه که بیت‌الله ستاریان کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با خبرآنلاین گفت:«بازار مسکن شرایط خاصی دارد و هیچ‌گاه از دیگر کالاها و دیگر بازارها تبعیت نکرده‌است و همواره در بلند مدت از سایر بازارها جلوتر بوده‌است چراکه از جمله معاملات کلان است که تورم را در زمان بیشتری نشان می‌دهد اما به طور کلی تورم بازار مسکن بیش از سایر بازارها است و حتی اگر تورم در اقتصاد صفر باشد، بازار مسکن تورم سرسام‌آوری خواهد داشت، چراکه مسکن را نمی‌توان بلافاصله تولید و یا وارد کرد و ما کسری بسیار بالایی در تولید مسکن داریم که سال به سال روی یکدیگر انباشته می‌شود.»
آخرین قیمت‌ها برای رهن و اجاره مسکن در بازار تهران به شرح زیر است:
223227
کد خبر 1765228